Maison à vendre - Angleur VBC00101
274 000 €
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Description
Sous-sol : caves et chaufferie;
RDC : hall d'entrée, salon, bureau, sdd avec WC, garage avec porte sectionnelle;
1er étage : palier, séjour, cuisine équipée très fonctionnelle;
2ème étage : palier, 2 chambres dont une avec balcon, sdb avec bidet, WC individuel;
Aux extérieurs : jardin avec arbres fruitiers, 1 terrasse au rdc (16m²), 1 terrasse au 1er (19m²).
Ses qualités : PEB B (20220915016519- 24378kWh/an - 143kWh/m².an ), rénovation importante en 2014 (toiture, chauffage, électricité, sanitaires, ...), matériaux de qualité et d'époque (sols en granito, moulures au plafond, parquet, portes en bois massif, cheminées en marbre, verrière, ...), adoucisseur d'eau, stores électriques avec moustiquaires, commodités à proximité immédiate (gare d'Angleur, bus, commerces, loisirs) avec l'accès à une réserve naturelle au bout de la rue, rdc modulable pour le rendre indépendant du reste (profession libérale, logement), …
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Détails financiers
- Prix: 274 000 €
- Revenu cadastral: 825 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
77 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Surface totale du terrain
166 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
143 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24378 kWh/an
Date de validité PEB
15/09/2032
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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