Residence for sale - Angleur VBC31811
259 000 €
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Description
MAISON 2 FAÇADES À ANGLEUR – SPACIEUSE & LUMINEUSE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades, située à Angleur, dans un quartier agréable à proximité des commodités et des transports en commun. Offrant de beaux volumes et un grand jardin, ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 23 m², un living de 15 m², une cuisine semi-équipée de 12 m² ainsi qu’une salle de douche de 4 m².
Au 1er étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 20 m².
Au 2e étage, deux autres chambres de 16 m² et 20 m² viennent compléter l’espace nuit.
La maison bénéficie également d’un jardin de 218 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les + de ce bien
- Toiture en bon état
- Châssis double vitrage PVC
- Électricité conforme
- Chauffage gaz Vaillant (2022)
- Revenu cadastral : 684 €
Performance énergétique (PEB)
PEB : C - 222 kWh/m².an - (38 141 kWh/an - N° 20240724000888)
Vous cherchez un bien partiellement rénové avec de vastes volumes ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Contactez-nous dès maintenant :
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Tel 04/295.76.25 | Contact
Financial details
- Price: 259 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1875
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Livable surface
172 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
23 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
218 m²
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
222 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38141 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/07/2034
Environment
Flooding area
possible flooding area
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