Maison à vendre - Angleur VBC31811
259 000 €
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Description
MAISON 2 FAÇADES À ANGLEUR – SPACIEUSE & LUMINEUSE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades, située à Angleur, dans un quartier agréable à proximité des commodités et des transports en commun. Offrant de beaux volumes et un grand jardin, ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 23 m², un living de 15 m², une cuisine semi-équipée de 12 m² ainsi qu’une salle de douche de 4 m².
Au 1er étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 20 m².
Au 2e étage, deux autres chambres de 16 m² et 20 m² viennent compléter l’espace nuit.
La maison bénéficie également d’un jardin de 218 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les + de ce bien
- Toiture en bon état
- Châssis double vitrage PVC
- Électricité conforme
- Chauffage gaz Vaillant (2022)
- Revenu cadastral : 684 €
Performance énergétique (PEB)
PEB : C - 222 kWh/m².an - (38 141 kWh/an - N° 20240724000888)
Vous cherchez un bien partiellement rénové avec de vastes volumes ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Contactez-nous dès maintenant :
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Tel 04/295.76.25 | Contact
Détails financiers
- Prix: 259 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1875
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
23 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
218 m²
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
222 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38141 kWh/an
Date de validité PEB
24/07/2034
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
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