Huis te koop - Angleur VBC31811
259 000 €
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Beschrijving
MAISON 2 FAÇADES À ANGLEUR – SPACIEUSE & LUMINEUSE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades, située à Angleur, dans un quartier agréable à proximité des commodités et des transports en commun. Offrant de beaux volumes et un grand jardin, ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 23 m², un living de 15 m², une cuisine semi-équipée de 12 m² ainsi qu’une salle de douche de 4 m².
Au 1er étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 20 m².
Au 2e étage, deux autres chambres de 16 m² et 20 m² viennent compléter l’espace nuit.
La maison bénéficie également d’un jardin de 218 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les + de ce bien
- Toiture en bon état
- Châssis double vitrage PVC
- Électricité conforme
- Chauffage gaz Vaillant (2022)
- Revenu cadastral : 684 €
Performance énergétique (PEB)
PEB : C - 222 kWh/m².an - (38 141 kWh/an - N° 20240724000888)
Vous cherchez un bien partiellement rénové avec de vastes volumes ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Contactez-nous dès maintenant :
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Tel 04/295.76.25 | Contact
Financiële details
- Prijs: 259 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1875
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Bewoonbare opp.
172 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
23 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
218 m²
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
222 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
38141 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
24/07/2034
Omgeving
Overstromingsgebied
mogelijk overstromingsgevoeligsgebied
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