Residence for sale - Angleur VBC52539 Option
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Description
OPTION OPTION OPTION !
Emplacement idéal proposé par TREVI LIEGE pour cette maison de commerce avec logement indépendant à Angleur.
A coté l’école Maria Goretti, cette maison offre un emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, tout en proposant un logement indépendant à l’étage. Belle opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs immobiliers.
Le rez-de-chaussée commercial se compose : d'un espace lumineux et spacieux adapté à divers types d'activités (commerce de proximité, bureau, profession libérale) avec grande vitrine offrant une excellente visibilité. Espace arrière pouvant servir de bureau, stockage ou atelier.
A l'étage : un logement indépendant accessible via une entrée séparée qui se compose d’un séjour confortable, de 2 à 3 chambres, et d’une salle de bain . Spacieuses caves. Multiples options d'aménagement : parfait pour un investissement, un usage mixte, ou une transformation complète. A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, accès rapide aux grands axes routiers.
A visiter sans tarder!!!!! Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve de l'acceptation du vendeur. Chauffage Gaz. Volets. Informations complémentaires sur www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 1 331 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
268 m²
Furnished
No
Surface of living-room
17 m²
Office surface
110 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
100 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Total land surface
110 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
320 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
47507 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/09/2034
CO2 emission
59
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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