Huis te koop - Angleur VBC52539 In optie

Rue de Renory 95 4031 Angleur

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC52539

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 268 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue de Renory 95 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION OPTION OPTION !
Emplacement idéal proposé par TREVI LIEGE pour cette maison de commerce avec logement indépendant à Angleur.
A coté l’école Maria Goretti, cette maison offre un emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, tout en proposant un logement indépendant à l’étage. Belle opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs immobiliers.
Le rez-de-chaussée commercial se compose : d'un espace lumineux et spacieux adapté à divers types d'activités (commerce de proximité, bureau, profession libérale) avec grande vitrine offrant une excellente visibilité. Espace arrière pouvant servir de bureau, stockage ou atelier.
A l'étage : un logement indépendant accessible via une entrée séparée qui se compose d’un séjour confortable, de 2 à 3 chambres, et d’une salle de bain . Spacieuses caves. Multiples options d'aménagement : parfait pour un investissement, un usage mixte, ou une transformation complète. A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, accès rapide aux grands axes routiers.
A visiter sans tarder!!!!! Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve de l'acceptation du vendeur. Chauffage Gaz. Volets. Informations complémentaires sur www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 331 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

268 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Oppervlakte kantoor

110 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

100 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

110 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47507 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/09/2034

CO2-uitstoot

59

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52539 Ref. verkoper: 6665307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angleur - Kinkempois

201 m 57'' 763 m 1' 36'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

176 m 48'' 738 m 1' 32'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

176 m 48'' 738 m 1' 32'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Middelbare scholen

Institut Maria Goretti

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

534 m 6'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

534 m 6'

Treinstations

Angleur

2,3 km 12' 2,9 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 45' 11,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

877 m 4' 695 m 8' 695 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Winkels

Spar Angledis

1,2 km 5' 1,3 km 1' 50'' 673 m 11' 927 m 11'

Carrefour Express Leman

1,4 km 11' 2,1 km 2' 50'' 859 m 12' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Fetinne

1,4 km 5' 1,9 km 2' 43'' 1,3 km 12' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

4,8 km 7'

Musea

Boverie

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

13,5 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Angledis (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leman (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 4 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 26 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Angleur - Kinkempois" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Maria Goretti", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen