Huis te koop - Angleur VBC52539

Rue de Renory 95 4031 Angleur

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC52539

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 268 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue de Renory 95 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Emplacement idéal proposé par TREVI LIEGE pour cette maison de commerce avec logement indépendant à Angleur.
A coté l’école Maria Goretti, cette maison offre un emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, tout en proposant un logement indépendant à l’étage. Belle opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs immobiliers.
Le rez-de-chaussée commercial se compose : d'un espace lumineux et spacieux adapté à divers types d'activités (commerce de proximité, bureau, profession libérale) avec grande vitrine offrant une excellente visibilité. Espace arrière pouvant servir de bureau, stockage ou atelier.
A l'étage : un logement indépendant accessible via une entrée séparée qui se compose d’un séjour confortable, de 2 à 3 chambres, et d’une salle de bain . Spacieuses caves. Multiples options d'aménagement : parfait pour un investissement, un usage mixte, ou une transformation complète. A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, accès rapide aux grands axes routiers.
A visiter sans tarder!!!!! Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve de l'acceptation du vendeur. Chauffage Gaz. Volets. Informations complémentaires sur www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 331 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

268 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Oppervlakte kantoor

110 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

100 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

110 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47507 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/09/2034

CO2-uitstoot

59

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52539 Ref. verkoper: 6665307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angleur - Kinkempois

201 m 57'' 763 m 1' 36'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

176 m 48'' 738 m 1' 32'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

176 m 48'' 738 m 1' 32'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Middelbare scholen

Institut Maria Goretti

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

534 m 6'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

534 m 6'

Treinstations

Angleur

2,3 km 12' 2,9 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 45' 11,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

877 m 4' 695 m 8' 695 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Winkels

Spar Angledis

1,2 km 5' 1,3 km 1' 50'' 673 m 11' 927 m 11'

Carrefour Express Leman

1,4 km 11' 2,1 km 2' 50'' 859 m 12' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Fetinne

1,4 km 5' 1,9 km 2' 43'' 1,3 km 12' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

4,8 km 7'

Musea

Boverie

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

13,5 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Angledis (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leman (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Maria Goretti" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Angleur - Kinkempois is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 4 minuten.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.Je kan een bike sharing station vinden op 26 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen