Residence for sale - Chênée VBD51707
175 000 €
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Description
🏡 Maison à vendre – Rue de la Coopération 4, 4032 Chênée
Philippe d’Easyhome vous propose cette agréable maison 2 façades idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre de Chênée, des commerces, écoles et axes autoroutiers. Une opportunité parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée (±34 m²) offre un hall d’entrée, un salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un accès direct au jardin orienté sud et l’escalier vers les étages.
Au 1er étage (±32 m²), vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle de douche avec WC et un hall de nuit.
Le 2e étage (±35 m²) comprend deux greniers aménageables, parfaits pour créer deux chambres supplémentaires ou un espace de télétravail.
En sous-sol (±43 m²) : cave, buanderie, WC, hall de cave.
À l’extérieur, un jardin clôturé, une terrasse bétonnée (7 m²) et une orientation plein sud garantissent un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
-
Superficie habitable ±78 m² – totale ±144 m²
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Terrain ±114 m² – façade 5 m – profondeur 23 m
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Châssis PVC double vitrage
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Hauteur sous plafond : 2,7 à 2,9 m
-
Toiture isolée (à confirmer)
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Chauffage individuel (à préciser selon PEB)
-
État général : bon, habitable immédiatement
Les plus :
✅ Maison saine et entretenue
✅ Jardin bien orienté
✅ Grenier à potentiel
✅ Quartier calme et pratique
✅ Excellent rapport qualité/prix
💰 Prix : 175.000 €
📞 Easyhome – Tel 084 770 043
🔗 Infos et photos : www.easyhome-immo.be
Financial details
- Price: 175 000 €
- Cadastral income: 401 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
78 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
15 m²
Attic
Yes
Attic surface
18 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
58 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
7 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
114 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
239 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36966 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/11/2035
CO2 emission
44
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
11/10/2025
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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