Huis te koop - Chênée VBD51707 In optie

Rue de la Coopération 4 4032 Chênée

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51707

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue de la Coopération 4 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Maison à vendre – Rue de la Coopération 4, 4032 Chênée

Philippe d’Easyhome vous propose cette agréable maison 2 façades idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre de Chênée, des commerces, écoles et axes autoroutiers. Une opportunité parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée (±34 m²) offre un hall d’entrée, un salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un accès direct au jardin orienté sud et l’escalier vers les étages.

Au 1er étage (±32 m²), vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle de douche avec WC et un hall de nuit.

Le 2e étage (±35 m²) comprend deux greniers aménageables, parfaits pour créer deux chambres supplémentaires ou un espace de télétravail.

En sous-sol (±43 m²) : cave, buanderie, WC, hall de cave.

À l’extérieur, un jardin clôturé, une terrasse bétonnée (7 m²) et une orientation plein sud garantissent un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

  • Superficie habitable ±78 m² – totale ±144 m²

  • Terrain ±114 m² – façade 5 m – profondeur 23 m

  • Châssis PVC double vitrage

  • Hauteur sous plafond : 2,7 à 2,9 m

  • Toiture isolée (à confirmer)

  • Chauffage individuel (à préciser selon PEB)

  • État général : bon, habitable immédiatement

Les plus :
✅ Maison saine et entretenue
✅ Jardin bien orienté
✅ Grenier à potentiel
✅ Quartier calme et pratique
✅ Excellent rapport qualité/prix

💰 Prix : 175.000 €
📞 Easyhome – Tel 084 770 043
🔗 Infos et photos : www.easyhome-immo.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 401 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

78 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

58 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

114 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36966 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

11/10/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51707 Ref. verkoper: 7230568 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Chênée

493 m 2' 27'' 510 m 2' 24'' 493 m 6' 493 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Ville De Liège

227 m 1' 11'' 119 m 16'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre De Chênée

62 m 12'' 62 m 8'' 62 m 44'' 62 m 44''

Middelbare scholen

College Saint-Joseph

170 m 34'' 1 km 1' 44'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,4 km 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

188 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

188 m 2' 16''

Treinstations

Chênée

1,2 km 5' 1,2 km 1' 48'' 516 m 11' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

13,8 km 52' 15,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

459 m 1' 31'' 459 m 6' 459 m 6'

Winkels

Lidl Chênée

469 m 1' 34'' 721 m 1' 18'' 469 m 6' 469 m 6'

Colruyt Chenee

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 740 m 10' 1,1 km 13'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,1 km 6' 1,2 km 1' 42'' 820 m 10' 940 m 11'

Pretparken

Site Source O Rama

4,9 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

5,1 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,4 km 13'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Coopération, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale - Chênée", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale De La Ville De Liège", op 3 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Saint-Joseph" is bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre De Chênée", een basisschool op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Chênée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Vaux-Sous-Chevremont (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen