Huis te koop - Chênée VBD51707 In optie
175 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
🏡 Maison à vendre – Rue de la Coopération 4, 4032 Chênée
Philippe d’Easyhome vous propose cette agréable maison 2 façades idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre de Chênée, des commerces, écoles et axes autoroutiers. Une opportunité parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée (±34 m²) offre un hall d’entrée, un salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un accès direct au jardin orienté sud et l’escalier vers les étages.
Au 1er étage (±32 m²), vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle de douche avec WC et un hall de nuit.
Le 2e étage (±35 m²) comprend deux greniers aménageables, parfaits pour créer deux chambres supplémentaires ou un espace de télétravail.
En sous-sol (±43 m²) : cave, buanderie, WC, hall de cave.
À l’extérieur, un jardin clôturé, une terrasse bétonnée (7 m²) et une orientation plein sud garantissent un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
-
Superficie habitable ±78 m² – totale ±144 m²
-
Terrain ±114 m² – façade 5 m – profondeur 23 m
-
Châssis PVC double vitrage
-
Hauteur sous plafond : 2,7 à 2,9 m
-
Toiture isolée (à confirmer)
-
Chauffage individuel (à préciser selon PEB)
-
État général : bon, habitable immédiatement
Les plus :
✅ Maison saine et entretenue
✅ Jardin bien orienté
✅ Grenier à potentiel
✅ Quartier calme et pratique
✅ Excellent rapport qualité/prix
💰 Prix : 175.000 €
📞 Easyhome – Tel 084 770 043
🔗 Infos et photos : www.easyhome-immo.be
Financiële details
- Prijs: 175 000 €
- Kadastraal inkomen: 401 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Bewoonbare opp.
78 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
15 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
18 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
58 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
114 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
239 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
36966 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/11/2035
CO2-uitstoot
44
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
11/10/2025
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan