Huis te koop - Chênée VBD51707

Rue de la Coopération 4 4032 Chênée

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51707

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue de la Coopération 4 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Maison à vendre – Rue de la Coopération 4, 4032 Chênée

Philippe d’Easyhome vous propose cette agréable maison 2 façades idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre de Chênée, des commerces, écoles et axes autoroutiers. Une opportunité parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée (±34 m²) offre un hall d’entrée, un salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un accès direct au jardin orienté sud et l’escalier vers les étages.

Au 1er étage (±32 m²), vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle de douche avec WC et un hall de nuit.

Le 2e étage (±35 m²) comprend deux greniers aménageables, parfaits pour créer deux chambres supplémentaires ou un espace de télétravail.

En sous-sol (±43 m²) : cave, buanderie, WC, hall de cave.

À l’extérieur, un jardin clôturé, une terrasse bétonnée (7 m²) et une orientation plein sud garantissent un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

  • Superficie habitable ±78 m² – totale ±144 m²

  • Terrain ±114 m² – façade 5 m – profondeur 23 m

  • Châssis PVC double vitrage

  • Hauteur sous plafond : 2,7 à 2,9 m

  • Toiture isolée (à confirmer)

  • Chauffage individuel (à préciser selon PEB)

  • État général : bon, habitable immédiatement

Les plus :
✅ Maison saine et entretenue
✅ Jardin bien orienté
✅ Grenier à potentiel
✅ Quartier calme et pratique
✅ Excellent rapport qualité/prix

💰 Prix : 175.000 €
📞 Easyhome – Tel 084 770 043
🔗 Infos et photos : www.easyhome-immo.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 401 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

78 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

58 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

114 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36966 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

11/10/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51707 Ref. verkoper: 7230568 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. F.

409 m 1' 21'' 409 m 41'' 59 m 42'' 59 m 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

200 m 40'' 973 m 1' 40'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre De Chênée

64 m 12'' 64 m 8'' 64 m 46'' 64 m 46''

Middelbare scholen

College Saint-Joseph

177 m 35'' 996 m 1' 43'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,4 km 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

189 m 2' 16''

Treinstations

Chênée

1,2 km 5' 1,2 km 1' 48'' 516 m 12' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

13,8 km 52' 15,2 km 14' 11,6 km 46'

Laadstations

Teconex

4,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

470 m 2' 40'' 447 m 5' 447 m 5'

Winkels

Lidl Chênée

476 m 1' 36'' 729 m 1' 19'' 476 m 6' 476 m 6'

Trafic Chênée

741 m 5' 869 m 1' 23'' 710 m 9' 710 m 9'

Colruyt Chenee

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 740 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Source O Rama

4,9 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

5,1 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,4 km 13'

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Maastricht bereiken. Het kost je 43 minuten om naar Seraing te fietsen. Verviers is slechts 25 minuten met de auto. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. F." binnen 1 minuut loopafstand.College Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre De Chênée" is 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre De Chênée", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 7 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Liège Airport is 14 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 46 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Chênée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chênée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen