Residence for sale - Herstal VBC40525
Cité Nicolas Deprez 53 4040 Herstal
225 000 €
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Description
Située dans une rue calme, aux abords du quartier de la Préalle, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable et lumineuse maison d'habitation rénovée. Profitez d'un bon état d'entretien, d'un vaste jardin, d'une dépendance permettant l'exercice d'une profession libérale et d'une proximité immédiate aux commerces, commodités et accès autoroutiers ! Permis urbanisme octroyé pour la réalisation d'une extension à toiture plate à l'arrière (agrandissement de l'espace de vie). Sous-sol : une cave de rangement/buanderie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living de +/- 34 m² avec cuisine équipée ouverte (possibilité d'agrandissement, permis octroyé), salle de bains de +/- 12 m² (baignoire, douche, lavabo, toilette), jardin, dépendance de +/- 20 m² (possibilité profession libérale), un emplacement de parking en façade. 1er étage : hall, deux chambres de 2 x +/- 12 m². 2ème étage : grenier aménagé de +/- 19 m². Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, poêle à bois, surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 104 m², R.C. : 409 €, superficie totale : 399 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20240626004903, PEB : F, E spec : 470 kWh/m².an, E totale : 49 136 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 225 000 €
- Cadastral income: 409 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
104 m²
Surface of living-room
34 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
399 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
470 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49136 kWh/year
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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