• 2 Chambre(s)
  • 104
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Cité Nicolas Deprez 53 4040 Herstal

Vous cherchez des Maison à vendre - Herstal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans une rue calme, aux abords du quartier de la Préalle, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable et lumineuse maison d'habitation rénovée. Profitez d'un bon état d'entretien, d'un vaste jardin, d'une dépendance permettant l'exercice d'une profession libérale et d'une proximité immédiate aux commerces, commodités et accès autoroutiers ! Permis urbanisme octroyé pour la réalisation d'une extension à toiture plate à l'arrière (agrandissement de l'espace de vie). Sous-sol : une cave de rangement/buanderie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living de +/- 34 m² avec cuisine équipée ouverte (possibilité d'agrandissement, permis octroyé), salle de bains de +/- 12 m² (baignoire, douche, lavabo, toilette), jardin, dépendance de +/- 20 m² (possibilité profession libérale), un emplacement de parking en façade. 1er étage : hall, deux chambres de 2 x +/- 12 m². 2ème étage : grenier aménagé de +/- 19 m². Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, poêle à bois, surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 104 m², R.C. : 409 €, superficie totale : 399 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20240626004903, PEB : F, E spec : 470 kWh/m².an, E totale : 49 136 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

104 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

399 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49136 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40525 Réf. vendeur: 6628610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bb Bulles

1 km 3' 1 km 1' 56'' 824 m 11' 914 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

443 m 1' 28'' 443 m 57'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

443 m 1' 28'' 443 m 57'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

1,7 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

1,5 km 19'

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

2,1 km 26'

Gares

Herstal

2,6 km 13' 3 km 5' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 51' 17 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,9 km 18' 1,9 km 31' 2,9 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

624 m 2' 8'' 624 m 1' 19'' 553 m 7' 553 m 7'

Spar Herstal

964 m 3' 964 m 1' 59'' 683 m 11' 883 m 11'

Louis Delhaize Milmort

1,9 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 10'

Musées

Musée Grand Curtius

6,8 km 9'

Activités

Maison De La Science

8,1 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,5 km 5'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

La crèche la plus proche est "Bb Bulles" et se situe à 2 minutes en voiture."Athenee Royal De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

ba8caf07-d564-4a78-8d3e-241e3778726a.pdf.pdf

Télécharger