Huis te koop - Herstal VBC40525 In optie

Cité Nicolas Deprez 53 4040 Herstal

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40525

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Cité Nicolas Deprez 53 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige straat aan de rand van de wijk Préalle, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename, lichte gerenoveerde woning aan. Geniet van de voordelen van goed onderhoud, een grote tuin, een bijgebouw geschikt voor professioneel gebruik en de onmiddellijke nabijheid van winkels, voorzieningen en toegang tot de snelweg! Er is een bouwvergunning voor een uitbouw met plat dak aan de achterkant van het pand (om de leefruimte te vergroten). Kelder : een opslag-/waskelder Begane grond : hal, woonkamer van ca. 34 m² met open inbouwkeuken (uitbreiding mogelijk, bouwvergunning verleend), badkamer van ca. 12 m² (ligbad, douche, wastafel, toilet), tuin, bijgebouw van ca. 20 m² (professioneel gebruik mogelijk), parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : hal, twee slaapkamers van 2 x ca. 12 m². 2e verdieping : 19 m² verbouwde zolder. Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, houtkachel, verwarmd vloeroppervlak (EPB): +/- 104 m², K.I. : 409 €. Energieprestaties : EPC-nr. : 20240626004903, EPC : F, Energiescore : 470 kWh/m².an, Energieverbruik : 49 136 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

104 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

399 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49136 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40525 Ref. verkoper: 6628610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bb Bulles

1 km 3' 1 km 1' 56'' 824 m 11' 914 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

443 m 1' 28'' 443 m 57'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

443 m 1' 28'' 443 m 57'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

1,7 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

1,5 km 19'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

2,1 km 26'

Treinstations

Herstal

2,6 km 13' 3 km 5' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

13,9 km 51' 17 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,9 km 18' 1,9 km 31' 2,9 km 36'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

624 m 2' 8'' 624 m 1' 19'' 553 m 7' 553 m 7'

Spar Herstal

964 m 3' 964 m 1' 59'' 683 m 11' 883 m 11'

Louis Delhaize Milmort

1,9 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

7,5 km 10'

Musea

Musée Grand Curtius

6,8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

8,1 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,5 km 5'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 19 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Herstal", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Bb Bulles" vinden op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herstal La Prealle (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

WOLFS HERSTAL 2-08 Sketch.pdf

Download

E-mail Bellen