Residence for sale - Herstal VBC92379
Rue Adrien Cartier 46 4040 Herstal
235 000 €
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Description
Idéalement située aux abords du quartier de la Préalle, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable et lumineuse maison d'habitation. Profitez d'un bon état d'entretien, de belles pièces de vie, d'une proximité immédiate aux commerces, commodités et accès autoroutiers et de bonnes prestations énergétiques ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living de +/- 23 m², lumineuse cuisine équipée +/- 14 m², salle de bains de +/- 9 m² (douche, lavabo, toilette), terrasse et jardinet. 1er étage : hall, une spacieuse chambre de +/- 18 m², une suite parentale de +/- 22 m² avec sa salle de bains (baignoire, lavabo, toilette) pouvant être aménagée en deux chambres indépendantes. Divers : double vitrage en PVC avec volets motorisés, chauffage central au gaz avec chaudière récente, surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 115 m², superficie totale : 107 m², R.C. : 581 €, électricité conforme jusqu'en 2045. Informations énergétiques : PEB No. : 20250617006520, PEB : D, E spec : 340 kWh/m².an, E totale : 39252 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 235 000 €
- Cadastral income: 581 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Livable surface
109 m²
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
65 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
107 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
340 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39252 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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