Huis te koop - Herstal VBC92379 In optie

Rue Adrien Cartier 46 4040 Herstal

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92379

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Adrien Cartier 46 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen aan de rand van de wijk Préalle, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename, lichte woning aan. Profiteer van het goede onderhoud, de ruime leefruimtes, de nabijheid van winkels, voorzieningen en toegang tot de snelweg, en de goede energie-efficiëntie ! Kelder : voorraadkelder Begane grond : hal, woonkamer van 23 m², lichte ingerichte keuken van 14 m², badkamer van 9 m² (douche, wastafel, toilet), terras en kleine tuin. 1e verdieping : hal, ruime 18 m² slaapkamer, 22 m² master suite met badkamer (bad, wastafel, toilet). Diverse : PVC dubbele beglazing met gemotoriseerde rolluiken, centrale verwarming op gas met recente ketel, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 115 m², totale oppervlakte: 107 m², K.I.: 581 €, elektriciteit conform tot 2045. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250617006520, EPC : D, Energiescore : 340 kWh/m².an, Energieverbruik : 39252 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 581 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Bewoonbare opp.

109 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

107 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39252 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92379 Ref. verkoper: 6884749 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

246 m 49'' 246 m 24'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,3 km 4' 1,8 km 3' 578 m 10' 809 m 10'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 587 m 11' 889 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

946 m 3' 1,1 km 1' 52'' 533 m 6' 533 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 2''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

521 m 6'

Treinstations

Herstal

1,8 km 6' 2 km 3' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 53' 17,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,3 km 16' 2,4 km 31' 2,9 km 35'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,2 km 4' 1,3 km 2' 19'' 732 m 11' 951 m 11'

Aldi Herstal

1,8 km 7' 2,5 km 3' 953 m 18' 1,5 km 18'

Spar Herstal

1,5 km 5' 1,6 km 2' 54'' 948 m 16' 1,5 km 17'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

5,9 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,2 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

12,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,4 km 5'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Herstal (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Athenee Royal De Herstal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" binnen 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Centre" is 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 5 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

AdrienCartier46_Plans-Complet.pdf

Download

E-mail Bellen