Residence for sale - Herstal VBD32506
Make offer from 199 000 € Réalisez le projet de vos rêves.
- 3 Bedroom(s)
- 114 m²
- 1 Garage
- 1 Parking place(s)
Are you searching for Residence for sale - Herstal?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec garage, située à Herstal, à deux pas des commodités et des transports. Avec ses 114 m², elle allie confort, praticité et charme, idéale pour votre quotidien ou pour un investissement !
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un séjour lumineux de 32 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine moderne équipée très lumineuse avec coin repas : accès direct à une terrasse privative et un jardin, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
✨ Une salle de bains
Au 1er étage :
✨ Deux chambres spacieuses et confortables de 14 m² dont une permettant l'accès à la 3 ème chambre.
Au 2eme étage :
✨ La 3 ème chambre de 13 m²
En complément :
✨ Une cave spacieuse de 30 m², idéale pour du rangement.
✨ Un garage de 19 m²
✨ 94 m² d'extérieur : terrasse et jardin
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Revenu cadastral attractif : 570 €.
✅ En très bon état.
Informations techniques :
PEB : G (517)
Châssis Dv en PVC
2 poêles à gaz
Libération : max 4 mois après les actes.
Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be. Show all Show less
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 570 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1930
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
114 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
30 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
19 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
94 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
33 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
170 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
517 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59172 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/05/2025
CO2 emission
96
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
09/11/2025
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan