Huis te koop - Herstal VBD32506
Voorstel vanaf 199 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 114 m²
- 1 Garage
- 1 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec garage, située à Herstal, à deux pas des commodités et des transports. Avec ses 114 m², elle allie confort, praticité et charme, idéale pour votre quotidien ou pour un investissement !
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un séjour lumineux de 32 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine moderne équipée très lumineuse avec coin repas : accès direct à une terrasse privative et un jardin, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
✨ Une salle de bains
Au 1er étage :
✨ Deux chambres spacieuses et confortables de 14 m² dont une permettant l'accès à la 3 ème chambre.
Au 2eme étage :
✨ La 3 ème chambre de 13 m²
En complément :
✨ Une cave spacieuse de 30 m², idéale pour du rangement.
✨ Un garage de 19 m²
✨ 94 m² d'extérieur : terrasse et jardin
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Revenu cadastral attractif : 570 €.
✅ En très bon état.
Informations techniques :
PEB : G (517)
Châssis Dv en PVC
2 poêles à gaz
Libération : max 4 mois après les actes.
Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 570 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare opp.
114 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
30 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
19 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
94 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
33 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
170 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
517 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
59172 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/05/2025
CO2-uitstoot
96
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
09/11/2025
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan