Residence for sale - Herstal VBD47294 Option
169 900 €
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Description
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale, située Rue Jean-Baptiste Cools 16 à Herstal, parfaitement pensée pour une famille recherchant confort et proximité des commodités également idéale pour un investissement.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 3 m², une cuisine de 8 m², un salon de 15 m², une salle à manger de 8 m², une salle de douche de 4 m² ainsi qu'une terrasse de 16 m² permettant de profiter des beaux jours.
Au premier étage, vous retrouverez un palier de 3 m² desservant deux chambres (de 14 m² et de 11 m²).
Au second étage, se trouve une chambre de 18 m².
Au sous sol : une cave
Le garage se trouvant à coté de la maison NE FAIT PAS partie de la vente!
Les + de ce bien
- Châssis en PVC double vitrage ainsi que volets manuels ( partiellement)
- Chauffage central au gaz (2021)
- Revenu cadastral : 297 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Électricité CONFORME
- Performance énergétique (PEB)
PEB D - 327 kWh/m².an (31 806 kWh/an - N° 20251004010574)
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez une maison confortable, fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Show all Show less
Financial details
- Price: 169 900 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Build Year
1918
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
97 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
8 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Total land surface
60 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
327 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
31806 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/10/2035
CO2 emission
60
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
02/05/2014
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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