Huis te koop - Herstal VBD47294

Rue Jean-Baptiste Cools 16 4040 Herstal

169 900 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47294

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue Jean-Baptiste Cools 16 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON UNIFAMILIALE À HERSTAL – IDÉALE POUR FAMILLE - SITUATION IDEALE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale, située Rue Jean-Baptiste Cools 16 à Herstal, parfaitement pensée pour une famille recherchant confort et proximité des commodités également idéale pour un investissement.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 3 m², une cuisine de 8 m², un salon de 15 m², une salle à manger de 8 m², une salle de douche de 4 m² ainsi qu'une terrasse de 16 m² permettant de profiter des beaux jours.

Au premier étage, vous retrouverez un palier de 3 m² desservant deux chambres (de 14 m² et de 11 m²).

Au second étage, se trouve une chambre de 18 m².

Au sous sol : une cave

Le garage se trouvant à coté de la maison NE FAIT PAS partie de la vente!

Les + de ce bien
- Châssis en PVC double vitrage ainsi que volets manuels ( partiellement)
- Chauffage central au gaz (2021)
- Revenu cadastral : 297 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Électricité CONFORME
- Performance énergétique (PEB)
PEB D - 327 kWh/m².an (31 806 kWh/an - N° 20251004010574)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez une maison confortable, fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

60 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31806 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2035

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/05/2014

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47294 Ref. verkoper: 7192298 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

769 m 2' 33'' 824 m 1' 12'' 555 m 9' 769 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

769 m 2' 33'' 824 m 1' 12'' 555 m 9' 769 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

925 m 3' 930 m 1' 42'' 513 m 6' 513 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 30''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

542 m 7'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

542 m 7'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

501 m 6'

Treinstations

Herstal

2,2 km 13' 2,5 km 4' 1,3 km 14' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

14,8 km 54' 18,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,8 km 17' 2,7 km 31' 3,2 km 39'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

978 m 3' 1 km 1' 22'' 698 m 12' 978 m 12'

Aldi Herstal

1,5 km 8' 2,1 km 2' 43'' 880 m 12' 1,2 km 15'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

6,9 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,2 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,9 km 5'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 7 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal De Herstal is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen