Maison à vendre - Herstal VBD47294
169 900 €
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Description
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale, située Rue Jean-Baptiste Cools 16 à Herstal, parfaitement pensée pour une famille recherchant confort et proximité des commodités également idéale pour un investissement.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 3 m², une cuisine de 8 m², un salon de 15 m², une salle à manger de 8 m², une salle de douche de 4 m² ainsi qu'une terrasse de 16 m² permettant de profiter des beaux jours.
Au premier étage, vous retrouverez un palier de 3 m² desservant deux chambres (de 14 m² et de 11 m²).
Au second étage, se trouve une chambre de 18 m².
Au sous sol : une cave
Le garage se trouvant à coté de la maison NE FAIT PAS partie de la vente!
Les + de ce bien
- Châssis en PVC double vitrage ainsi que volets manuels ( partiellement)
- Chauffage central au gaz (2021)
- Revenu cadastral : 297 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Électricité CONFORME
- Performance énergétique (PEB)
PEB D - 327 kWh/m².an (31 806 kWh/an - N° 20251004010574)
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez une maison confortable, fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 169 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
97 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
8 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
60 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
327 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31806 kWh/an
Date de validité PEB
04/10/2035
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/05/2014
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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