Residence for sale - Vottem VBD50513
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Description
✨ Idéale pour un premier achat ou un investissement !
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette agréable maison rénovée en partie en 2020, idéalement placée dans une petit impasse au calme de Vottem et proche de tout !
Avec ses 124m² (selon peb) et ses pièces lumineuses, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel.
🏠 Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 36 m² avec poêle à bois.
Cuisine semi équipée et coin à déjeuner offrant un accès à la salle de douche.
Véranda de 15 m² vous permettant l'accès aux extérieurs.
Terrasse de 22 m² et vaste jardin de plus de 1.000m².
3 annexes de stockage ( possibilité de profession libérale ou agrandissement selon accord à recevoir de l'Urbanisme).
1er étage:
Une grande chambre de 14 m²
Un bureau de 6 m² et un dressing de 7 m² lesquels peuvent être rassemblés et devenir une vaste chambre supplémentaire.
2eme étage:
Un grenier aménageable de 16 m².
Sous-sol
Cave de 20 m²
✅ Les atouts qui vont vous séduire
Toiture rénovée récemment
Châssis double vitrage en pvc et bois avec volets et à l'étage
Chauffage central mazout
Revenu cadastral avantageux : 366 €
PEB : Classe F – 451 kWh/m².an
Actuellement louée à 650€/mois depuis le 01/02/2023.
💰 Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📍 Intéressé ?
Visite virtuelle 360°, plan 2D, prise de RDV en ligne 7j/7 et bien plus encore sur www.nigel-immo.be Show all Show less
Financial details
- Price: 169 000 €
- Cadastral income: 366 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1831
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
7 m²
Livable surface
124 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
20 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
1159 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
22 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1232 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
451 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
55732 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/10/2035
CO2 emission
112
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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