Maison à vendre - Vottem VBD50513
Faire offre à partir de 169 000 €
- 2 Chambre(s)
- 124 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
✨ Idéale pour un premier achat ou un investissement !
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette agréable maison rénovée en partie en 2020, idéalement placée dans une petit impasse au calme de Vottem et proche de tout !
Avec ses 124m² (selon peb) et ses pièces lumineuses, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel.
🏠 Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 36 m² avec poêle à bois.
Cuisine semi équipée et coin à déjeuner offrant un accès à la salle de douche.
Véranda de 15 m² vous permettant l'accès aux extérieurs.
Terrasse de 22 m² et vaste jardin de plus de 1.000m².
3 annexes de stockage ( possibilité de profession libérale ou agrandissement selon accord à recevoir de l'Urbanisme).
1er étage:
Une grande chambre de 14 m²
Un bureau de 6 m² et un dressing de 7 m² lesquels peuvent être rassemblés et devenir une vaste chambre supplémentaire.
2eme étage:
Un grenier aménageable de 16 m².
Sous-sol
Cave de 20 m²
✅ Les atouts qui vont vous séduire
Toiture rénovée récemment
Châssis double vitrage en pvc et bois avec volets et à l'étage
Chauffage central mazout
Revenu cadastral avantageux : 366 €
PEB : Classe F – 451 kWh/m².an
Actuellement louée à 650€/mois depuis le 01/02/2023.
💰 Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📍 Intéressé ?
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Détails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 366 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1831
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1159 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1232 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
451 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55732 kWh/an
Date de validité PEB
15/10/2035
Emission de CO2
112
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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