Residence for sale - Vaux-sous-Chèvremont VBC51334 Option
Make offer from 159 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 91 m²
- 1 Bathroom(s)
- 52 m² Terrace
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Description
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison 3 façades rénovée, idéalement située dans la commune de Chaudfontaine, proche de toutes les commodités. Avec une surface totale de 107 m² (selon PEB) et un terrain de 79 m², cette propriété est un parfait équilibre entre praticité, confort et modernité.
Un intérieur qui vous séduira immédiatement :
À l’étage :
Un espace de vie lumineux et ouvert de 31 m² regroupant :
Une cuisine équipée moderne avec salle à manger,
Un salon cosy, idéal pour vos moments de détente,
Une salle de bains fonctionnelle et moderne.
À l’entresol :
Une chambre spacieuse de 14 m², avec un accès à une buanderie pratique,
Une seconde chambre de 10 m², parfaite pour accueillir un enfant, un bureau ou une chambre d’amis.
Les points forts de cette maison :
✔ Toiture isolée pour un confort optimal,
✔ Chauffage au gaz à condensation performant,
✔ Triple vitrage, synonyme de tranquillité et d’efficacité énergétique,
✔ Jouissance d'une cour, idéale pour profiter des beaux jours (louée à la SNCB pour environ 150 €/an).
✔ Electricité conforme
Informations techniques :
PEB : D (261 kWh/m².an),
Revenu cadastral : 240 €.
Prix : Offre à partir de 159.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.)
Explorez cette propriété depuis chez vous : visite virtuelle en 360°, plan détaillé et prise de rendez-vous en ligne 7/7j disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 159 000 €
- Cadastral income: 240 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1938
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
91 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
8 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Terrace
Yes
Surface terrace
52 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
79 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
261 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
28020 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/10/2034
CO2 emission
48
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
actual flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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