Residence for sale - Vaux-sous-Chèvremont VBC51334
Make offer from 159 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 91 m²
- 1 Bathroom(s)
- 52 m² Terrace
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Description
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison 3 façades rénovée, idéalement située dans la commune de Chaudfontaine, proche de toutes les commodités. Avec une surface totale de 107 m² (selon PEB) et un terrain de 79 m², cette propriété est un parfait équilibre entre praticité, confort et modernité.
Un intérieur qui vous séduira immédiatement :
À l’étage :
Un espace de vie lumineux et ouvert de 31 m² regroupant :
Une cuisine équipée moderne avec salle à manger,
Un salon cosy, idéal pour vos moments de détente,
Une salle de bains fonctionnelle et moderne.
À l’entresol :
Une chambre spacieuse de 14 m², avec un accès à une buanderie pratique,
Une seconde chambre de 10 m², parfaite pour accueillir un enfant, un bureau ou une chambre d’amis.
Les points forts de cette maison :
✔ Toiture isolée pour un confort optimal,
✔ Chauffage au gaz à condensation performant,
✔ Triple vitrage, synonyme de tranquillité et d’efficacité énergétique,
✔ Jouissance d'une cour, idéale pour profiter des beaux jours (louée à la SNCB pour environ 150 €/an).
✔ Electricité conforme
Informations techniques :
PEB : D (261 kWh/m².an),
Revenu cadastral : 240 €.
Prix : Offre à partir de 159.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.)
Explorez cette propriété depuis chez vous : visite virtuelle en 360°, plan détaillé et prise de rendez-vous en ligne 7/7j disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 159 000 €
- Cadastral income: 240 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1938
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
91 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
8 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Terrace
Yes
Surface terrace
52 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
79 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
261 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
28020 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/10/2034
CO2 emission
48
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
actual flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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