Residence for sale - Vaux-sous-Chèvremont VBC84314

Rue du Général Jacques 394 4051 Vaux-sous-Chèvremont

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VBC84314

  • 1 Bedroom(s)
  • 217 m²
  • 2 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Rue du Général Jacques 394 4051 Vaux-sous-Chèvremont
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Description

RED Immobilier vous présente cette maison bel-étage à Chaudfontaine
Faire offre à partir de 199.000 euros

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation progressive, au cœur d’une commune prisée et à proximité immédiate de Liège.
Située à l’entrée de Chaudfontaine, cette maison bel-étage combine emplacement stratégique, potentiel d’aménagement et vue dégagée sur la Vesdre.
Le premier étage, déjà rénové, n’attend plus que vos finitions pour devenir un véritable cocon. Le reste de la maison offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos envies, pièce par pièce.
Un permis d’urbanisme a déjà été accordé pour la construction d’un étage supplémentaire comprenant deux chambres et une terrasse, vous permettant ainsi d’augmenter la surface habitable et la valeur du bien.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse ainsi que d’un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, parfait pour savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant.

Surface énergétique PEB : 217 m²
Bel-étage partiellement rénové
1 chambre parentale
Salle de bains avec douche italienne
Séjour lumineux
Terrasse avec vue dégagée
Jardin en paliers
2 garages
Buanderie et caves
Vue agréable sur la Vesdre
Proximité immédiate des commodités et axes de communication
Permis d’urbanisme accordé pour un étage supplémentaire avec 2 chambres et terrasse (devis disponible en agence)
PEB : C - Réf. : 2025058027422 - 54.961 kWh/an

Un bien évolutif, aux nombreuses possibilités, dans un environnement calme et bien connecté.

Be inspired, choose RED.
Pour toute information ou organiser une visite :
Contact - Tel 0479 16 86 06
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 199 000 €
  • Cadastral income: 991 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To renovate

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

1

Livable surface

217 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

3

Number of floors

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

546 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

253 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

54961 kWh/year

Validity date EPC/PEB

08/05/2035

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC84314 Seller's ref.: 6764277 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Bidibules

834 m 7' 3.8 km 5' 834 m 10' 834 m 10'

Preschools

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1.9 km 15' 3.3 km 5' 1.2 km 21' 1.9 km 24'

Elementary schools

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1.9 km 15' 3.3 km 5' 1.2 km 21' 1.9 km 24'

High schools

College Episcopal Du Sartay

3 km 20' 4.4 km 7' 2.2 km 26' 3 km 36'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

3.7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4.2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

1.4 km 17'

Train stations

Chaudfontaine

1.7 km 6' 1.5 km 2' 23'' 1.1 km 17' 1.7 km 20'

Airports

Liège Airport

16.5 km 1º 7' 17.9 km 16' 0 m 0''

Charging stations

Teconex

5.5 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Joseph Willem

3.1 km 10' 2.6 km 19' 3.1 km 37'

Supermarkets

Ad Delhaize Chaudfontaine

345 m 1' 56'' 345 m 39'' 309 m 4' 309 m 4'

Carrefour Market Embourg

2.4 km 19' 3.7 km 6' 1.7 km 28' 2.4 km 28'

Colruyt Beaufays

2.3 km 12' 4.8 km 6' 1.7 km 27' 2.3 km 27'

Amusement parks

Site Source O Rama

1.6 km 2' 36''

Museums

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6.7 km 9'

Activities

Maison De La Science

7.8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28.8 km 31'

Castles

Domaine De Wégimont

9.8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14.1 km 14'

Transports

In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Teconex") for your electric car.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Chaudfontaine" train station.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 16 minutes by car.The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) can be reached in 5 minutes, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just a 6 minute drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Joseph Willem" station where you can rent a shared vehicle just 10 minutes away by bike.

Nearby cities

In 47 minutes you can reach Herzogenrath. It takes about 47 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is 48 minutes away by car. Verviers is only 25 minutes away by car.

Tourism

The museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" can be reached in 9 minutes.Kayaking can be done 31 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Du Sart Tilman" at 14 minutes.Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 10 minutes by car.A15"Site Source O Rama" is 3 minutes away.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux with a stop 4 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart with a stand 17 minutes’ walk away.

Education

Les Bidibules is the most convieniently located nursery: just 10 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a high school, "College Episcopal Du Sartay" it is 7 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", 15 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Ad Delhaize Chaudfontaine" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Embourg" (28 minutes by foot or 6 minutes by car), "Colruyt Beaufays" (27 minutes by foot or 6 minutes by car).

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