Residence for sale - Vaux-sous-Chèvremont VBC84314

Rue du Général Jacques 394 4051 Vaux-sous-Chèvremont

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VBC84314

  • 1 Bedroom(s)
  • 217 m²
  • 2 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Rue du Général Jacques 394 4051 Vaux-sous-Chèvremont
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Description

RED Immobilier vous présente cette maison bel-étage à Chaudfontaine
Faire offre à partir de 199.000 euros

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation progressive, au cœur d’une commune prisée et à proximité immédiate de Liège.
Située à l’entrée de Chaudfontaine, cette maison bel-étage combine emplacement stratégique, potentiel d’aménagement et vue dégagée sur la Vesdre.
Le premier étage, déjà rénové, n’attend plus que vos finitions pour devenir un véritable cocon. Le reste de la maison offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos envies, pièce par pièce.
Un permis d’urbanisme a déjà été accordé pour la construction d’un étage supplémentaire comprenant deux chambres et une terrasse, vous permettant ainsi d’augmenter la surface habitable et la valeur du bien.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse ainsi que d’un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, parfait pour savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant.

Surface énergétique PEB : 217 m²
Bel-étage partiellement rénové
1 chambre parentale
Salle de bains avec douche italienne
Séjour lumineux
Terrasse avec vue dégagée
Jardin en paliers
2 garages
Buanderie et caves
Vue agréable sur la Vesdre
Proximité immédiate des commodités et axes de communication
Permis d’urbanisme accordé pour un étage supplémentaire avec 2 chambres et terrasse (devis disponible en agence)
PEB : C - Réf. : 2025058027422 - 54.961 kWh/an

Un bien évolutif, aux nombreuses possibilités, dans un environnement calme et bien connecté.

Be inspired, choose RED.
Pour toute information ou organiser une visite :
Contact - Tel 0479 16 86 06
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 199 000 €
  • Cadastral income: 991 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To renovate

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

1

Livable surface

217 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

3

Number of floors

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

546 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

253 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

54961 kWh/year

Validity date EPC/PEB

08/05/2035

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC84314 Seller's ref.: 6764277 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Bidibules

834 m 7' 3.8 km 5' 834 m 10' 834 m 10'

Preschools

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1.9 km 15' 3.3 km 5' 1.2 km 21' 1.9 km 24'

Elementary schools

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1.9 km 15' 3.3 km 5' 1.2 km 21' 1.9 km 24'

High schools

College Episcopal Du Sartay

3 km 20' 4.4 km 7' 2.2 km 26' 3 km 36'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

3.7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4.2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

302 m 4'

Train stations

Chaudfontaine

1.7 km 6' 1.5 km 2' 23'' 1.1 km 17' 1.7 km 20'

Airports

Liège Airport

16.5 km 1º 7' 17.9 km 16' 0 m 0''

Charging stations

Teconex

5.5 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Joseph Willem

3.1 km 10' 2.6 km 19' 3.1 km 37'

Supermarkets

Ad Delhaize Chaudfontaine

345 m 1' 56'' 345 m 39'' 309 m 4' 309 m 4'

Carrefour Market Embourg

2.4 km 19' 3.7 km 6' 1.7 km 28' 2.4 km 28'

Colruyt Beaufays

2.3 km 12' 4.8 km 6' 1.7 km 27' 2.3 km 27'

Amusement parks

Site Source O Rama

1.6 km 2' 36''

Museums

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6.7 km 9'

Activities

Maison De La Science

7.8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28.8 km 31'

Castles

Domaine De Wégimont

9.8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14.1 km 14'

Transports

For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 16 minutes by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Joseph Willem" station where you can rent a shared vehicle just 10 minutes away by bike.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Teconex") for your electric car.The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorway is accessible in 5 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) will take 6 minutes.The nearest train station is "Chaudfontaine": reachable in 2 minutes by car, or 17 minutes by public transport.

Nearby cities

In 47 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 47 minutes away by car. It takes about 48 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 25 minutes away by car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", 15 minutes away by bike.College Episcopal Du Sartay is the most convieniently located high school: just 20 minutes away by bike.The closest nursery is named "Les Bidibules" and is 5 minutes' away by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Ad Delhaize Chaudfontaine" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Embourg" (28 minutes by foot or 6 minutes by car), "Colruyt Beaufays" (27 minutes by foot or 6 minutes by car).

Tourism

It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 10 minutes drive.You will find "Site Source O Rama" within 3 minutes by car.The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf course is 14 away.Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 31 minutes away.Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 13 minutes drive away.

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