Residence for sale - Vaux-sous-Chèvremont VBC84314
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Description
Faire offre à partir de 199.000 euros
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation progressive, au cœur d’une commune prisée et à proximité immédiate de Liège.
Située à l’entrée de Chaudfontaine, cette maison bel-étage combine emplacement stratégique, potentiel d’aménagement et vue dégagée sur la Vesdre.
Le premier étage, déjà rénové, n’attend plus que vos finitions pour devenir un véritable cocon. Le reste de la maison offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos envies, pièce par pièce.
Un permis d’urbanisme a déjà été accordé pour la construction d’un étage supplémentaire comprenant deux chambres et une terrasse, vous permettant ainsi d’augmenter la surface habitable et la valeur du bien.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse ainsi que d’un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, parfait pour savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant.
Surface énergétique PEB : 217 m²
Bel-étage partiellement rénové
1 chambre parentale
Salle de bains avec douche italienne
Séjour lumineux
Terrasse avec vue dégagée
Jardin en paliers
2 garages
Buanderie et caves
Vue agréable sur la Vesdre
Proximité immédiate des commodités et axes de communication
Permis d’urbanisme accordé pour un étage supplémentaire avec 2 chambres et terrasse (devis disponible en agence)
PEB : C - Réf. : 2025058027422 - 54.961 kWh/an
Un bien évolutif, aux nombreuses possibilités, dans un environnement calme et bien connecté.
Be inspired, choose RED.
Pour toute information ou organiser une visite :
Contact - Tel 0479 16 86 06
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Show all Show less
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 991 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
1
Livable surface
217 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
546 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
253 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
54961 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/05/2035
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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