Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBC84314

Rue du Général Jacques 394 4051 Vaux-sous-Chèvremont

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84314

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Général Jacques 394 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED Immobilier vous présente cette maison bel-étage à Chaudfontaine
Faire offre à partir de 199.000 euros

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation progressive, au cœur d’une commune prisée et à proximité immédiate de Liège.
Située à l’entrée de Chaudfontaine, cette maison bel-étage combine emplacement stratégique, potentiel d’aménagement et vue dégagée sur la Vesdre.
Le premier étage, déjà rénové, n’attend plus que vos finitions pour devenir un véritable cocon. Le reste de la maison offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos envies, pièce par pièce.
Un permis d’urbanisme a déjà été accordé pour la construction d’un étage supplémentaire comprenant deux chambres et une terrasse, vous permettant ainsi d’augmenter la surface habitable et la valeur du bien.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse ainsi que d’un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, parfait pour savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant.

Surface énergétique PEB : 217 m²
Bel-étage partiellement rénové
1 chambre parentale
Salle de bains avec douche italienne
Séjour lumineux
Terrasse avec vue dégagée
Jardin en paliers
2 garages
Buanderie et caves
Vue agréable sur la Vesdre
Proximité immédiate des commodités et axes de communication
Permis d’urbanisme accordé pour un étage supplémentaire avec 2 chambres et terrasse (devis disponible en agence)
PEB : C - Réf. : 2025058027422 - 54.961 kWh/an

Un bien évolutif, aux nombreuses possibilités, dans un environnement calme et bien connecté.

Be inspired, choose RED.
Pour toute information ou organiser une visite :
Contact - Tel 0479 16 86 06
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 991 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

217 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

546 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54961 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84314 Ref. verkoper: 6764277 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bidibules

834 m 7' 3,8 km 5' 834 m 10' 834 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,9 km 15' 3,3 km 5' 1,2 km 21' 1,9 km 24'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

1,9 km 15' 3,3 km 5' 1,2 km 21' 1,9 km 24'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

3 km 20' 4,4 km 7' 2,2 km 26' 3 km 36'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

302 m 4'

Treinstations

Chaudfontaine

1,7 km 6' 1,5 km 2' 23'' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 1º 7' 17,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,1 km 10' 2,6 km 19' 3,1 km 37'

Winkels

Ad Delhaize Chaudfontaine

345 m 1' 56'' 345 m 39'' 309 m 4' 309 m 4'

Carrefour Market Embourg

2,4 km 19' 3,7 km 6' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Colruyt Beaufays

2,3 km 12' 4,8 km 6' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Site Source O Rama

1,6 km 2' 36''

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,7 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,8 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,1 km 14'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", 5 minuten afstand met de auto.College Episcopal Du Sartay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Bidibules", op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Delhaize Chaudfontaine (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Embourg (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Colruyt Beaufays (27 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen