Residence for sale - Vaux-sous-Chèvremont VBC87231
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Description
Chaudfontaine – Charmante maison 1 chambre avec cave et combles !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades d’une superficie de 64 m² (selon PEB), érigée sur une parcelle de 45 m², située dans une rue calme de Vaux-sous-Chèvremont, à deux pas de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers...
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable séjour de 25 m², parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte offre un cadre agréable pour cuisiner. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez :
✔ Une chambre confortable de 14 m²
✔ Une salle de douche de 6 m²
✔ Une buanderie pratique
Atout supplémentaire : une cave ainsi que des combles de 17 m² vous offrent un bel espace de stockage.
Informations techniques : installation électrique conforme jusqu'en 2048, chauffage central gaz à condensation, volets.
Avec un revenu cadastral de 255 € et un PEB classé D (301), cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Offre à partir de 144.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez www.nigel-immo.be : visite virtuelle à 360°, vidéo de présentation, et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 !
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- Price: 144 000 €
- Cadastral income: 255 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1899
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
14 m²
Livable surface
53 m²
Furnished
No
Surface of living-room
11 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
11 m²
Attic
Yes
Attic surface
17 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
9 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
5 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
6
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Frontage width
3 m
Number of floors
1
Total land surface
45 m²
Terrain width at the roadside
3 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
301 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
19208 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/05/2035
CO2 emission
55
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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