Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBC87231
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Description
Chaudfontaine – Charmante maison 1 chambre avec cave et combles !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades d’une superficie de 64 m² (selon PEB), érigée sur une parcelle de 45 m², située dans une rue calme de Vaux-sous-Chèvremont, à deux pas de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers...
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable séjour de 25 m², parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte offre un cadre agréable pour cuisiner. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez :
✔ Une chambre confortable de 14 m²
✔ Une salle de douche de 6 m²
✔ Une buanderie pratique
Atout supplémentaire : une cave ainsi que des combles de 17 m² vous offrent un bel espace de stockage.
Informations techniques : installation électrique conforme jusqu'en 2048, chauffage central gaz à condensation, volets.
Avec un revenu cadastral de 255 € et un PEB classé D (301), cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Offre à partir de 144.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez www.nigel-immo.be : visite virtuelle à 360°, vidéo de présentation, et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 144 000 €
- Revenu cadastral: 255 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
53 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
11 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
11 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
17 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
9 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
6
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
3 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Surface totale du terrain
45 m²
Largeur du terrain à rue
3 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19208 kWh/an
Date de validité PEB
27/05/2035
Emission de CO2
55
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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