Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBC87231

Rue Ransy 54 4051 Vaux-sous-Chèvremont

Voorstel vanaf 144 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87231

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 53 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Ransy 54 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Chaudfontaine – Charmante maison 1 chambre avec cave et combles !

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades d’une superficie de 64 m² (selon PEB), érigée sur une parcelle de 45 m², située dans une rue calme de Vaux-sous-Chèvremont, à deux pas de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers...

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable séjour de 25 m², parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte offre un cadre agréable pour cuisiner. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez :
✔ Une chambre confortable de 14 m²
✔ Une salle de douche de 6 m²
✔ Une buanderie pratique

Atout supplémentaire : une cave ainsi que des combles de 17 m² vous offrent un bel espace de stockage.

Informations techniques : installation électrique conforme jusqu'en 2048, chauffage central gaz à condensation, volets.

Avec un revenu cadastral de 255 € et un PEB classé D (301), cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Offre à partir de 144.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Pour plus d’informations, visitez www.nigel-immo.be : visite virtuelle à 360°, vidéo de présentation, et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 144 000 €
  • Kadastraal inkomen: 255 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare opp.

53 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

3 m

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

45 m²

Breedte voorkant terrein

3 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19208 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87231 Ref. verkoper: 6804044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,8 km 7' 2,3 km 3' 528 m 10' 850 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

799 m 2' 39'' 849 m 1' 24'' 644 m 10' 799 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

799 m 2' 39'' 849 m 1' 24'' 644 m 10' 799 m 10'

Middelbare scholen

College Saint-Joseph

1 km 4' 1,9 km 2' 54'' 996 m 11' 1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

999 m 12'

Treinstations

Chênée

1,8 km 7' 2 km 2' 50'' 1,1 km 14' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

14,7 km 56' 16 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,4 km 6' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Winkels

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

303 m 1' 2'' 303 m 32'' 303 m 4' 303 m 4'

Trafic Chênée

1,6 km 7' 1,6 km 2' 24'' 1,2 km 11' 1,6 km 20'

Lidl Chênée

1,3 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Source O Rama

4,1 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,9 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,1 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,4 km 14'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).U vindt een "Site Source O Rama" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Vaux-Sous-Chevremont (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chênée (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Chênée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Joseph", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Controle electrique pour PUB.pdf

Download

PEB.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (20-05-2025 16-03-31).pdf

Download

BDES - Extrait conforme (20-05-2025 16-03-33).pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download

Plans 2D.pdf

Download

Plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen