Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBC87231 In optie

Rue Ransy 54 4051 Vaux-sous-Chèvremont

Voorstel vanaf 144 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87231

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 53 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Ransy 54 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Chaudfontaine – Charmante maison 1 chambre avec cave et combles !

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades d’une superficie de 64 m² (selon PEB), érigée sur une parcelle de 45 m², située dans une rue calme de Vaux-sous-Chèvremont, à deux pas de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers...

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable séjour de 25 m², parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte offre un cadre agréable pour cuisiner. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez :
✔ Une chambre confortable de 14 m²
✔ Une salle de douche de 6 m²
✔ Une buanderie pratique

Atout supplémentaire : une cave ainsi que des combles de 17 m² vous offrent un bel espace de stockage.

Informations techniques : installation électrique conforme jusqu'en 2048, chauffage central gaz à condensation, volets.

Avec un revenu cadastral de 255 € et un PEB classé D (301), cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Offre à partir de 144.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Pour plus d’informations, visitez www.nigel-immo.be : visite virtuelle à 360°, vidéo de présentation, et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 144 000 €
  • Kadastraal inkomen: 255 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare opp.

53 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

3 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

45 m²

Breedte voorkant terrein

3 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19208 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2035

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87231 Ref. verkoper: 6804044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,8 km 7' 2,3 km 3' 528 m 10' 850 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

799 m 2' 39'' 849 m 1' 24'' 644 m 10' 799 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

799 m 2' 39'' 849 m 1' 24'' 644 m 10' 799 m 10'

Middelbare scholen

College Saint-Joseph

1 km 4' 1,9 km 2' 54'' 996 m 11' 1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

999 m 12'

Treinstations

Chênée

1,8 km 7' 2 km 2' 50'' 1,1 km 14' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

14,7 km 56' 16 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,4 km 6' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Winkels

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

303 m 1' 2'' 303 m 32'' 303 m 4' 303 m 4'

Trafic Chênée

1,6 km 7' 1,6 km 2' 24'' 1,2 km 11' 1,6 km 20'

Lidl Chênée

1,3 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Source O Rama

4,1 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,9 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,1 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,4 km 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Vaux-Sous-Chevremont (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chênée (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Chênée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 7 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 6 minuten afstand.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Joseph" is 13 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

Controle electrique pour PUB.pdf

Download

PEB.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (20-05-2025 16-03-31).pdf

Download

BDES - Extrait conforme (20-05-2025 16-03-33).pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download

Plans 2D.pdf

Download

Plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen