Residence for sale - Beaufays VBC61594
499 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique villa située à BEAUFAYS, offrant une surface habitable de 220 m², se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (12) - Salon (49) - Salle à manger (13) - Véranda (28) - Cuisine (8) - Arrière cuisine (10) - WC - Terrasse - Jardin
1er étage : Hall de nuit (12) - Chambres (22-16-15-12) - Salle de bain (12)
Sous-sol : Caves (18-15-16-10) - Garage (38)
Un véritable havre de paix ! Venez découvrir cette superbe villa située dans un quartier calme et résidentiel à Beaufays, au bout d’une rue en cul-de-sac, garantissant ainsi une tranquillité absolue et un confort de vie optimal. Cette maison spacieuse de 4 chambres est idéale pour accueillir une famille, avec des pièces lumineuses et bien agencées. Vous pourrez profiter pleinement de ses vastes espaces et de son atmosphère chaleureuse. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec une belle terrasse et un grand jardin, parfaits pour savourer les journées ensoleillées en toute sérénité. De plus, un garage avec une capacité de 2 véhicules vous permettra de stationner vos voitures en toute sécurité.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : F - E. spec : 490 Wh/m2.an - E. total : 129 025 kWh/an - Numéro : 20250313001143
Électricité : En attente de réception
RC : 2281€
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Financial details
- Price: 499 000 €
- Cadastral income: 2 281 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1970
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
220 m²
Furnished
No
Surface of living-room
49 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
14 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
530 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
940 m²
Terrain width at the roadside
14 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
490 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
129025 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/03/2035
CO2 emission
121
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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