Huis te koop - Beaufays VBC61594 In optie

Rue Bel Fays 31 4052 Beaufays

499 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61594

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bel Fays 31 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique villa située à BEAUFAYS, offrant une surface habitable de 220 m², se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (12) - Salon (49) - Salle à manger (13) - Véranda (28) - Cuisine (8) - Arrière cuisine (10) - WC - Terrasse - Jardin
1er étage : Hall de nuit (12) - Chambres (22-16-15-12) - Salle de bain (12)
Sous-sol : Caves (18-15-16-10) - Garage (38)

Un véritable havre de paix ! Venez découvrir cette superbe villa située dans un quartier calme et résidentiel à Beaufays, au bout d’une rue en cul-de-sac, garantissant ainsi une tranquillité absolue et un confort de vie optimal. Cette maison spacieuse de 4 chambres est idéale pour accueillir une famille, avec des pièces lumineuses et bien agencées. Vous pourrez profiter pleinement de ses vastes espaces et de son atmosphère chaleureuse. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec une belle terrasse et un grand jardin, parfaits pour savourer les journées ensoleillées en toute sérénité. De plus, un garage avec une capacité de 2 véhicules vous permettra de stationner vos voitures en toute sécurité.


Toiture : Bon état
Chauffage : central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : F - E. spec : 490 Wh/m2.an - E. total : 129 025 kWh/an - Numéro : 20250313001143
Électricité : En attente de réception
RC : 2281€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 281 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

530 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

940 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

490 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

129025 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2035

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61594 Ref. verkoper: 6698756 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit Abeille

1 km 3' 1 km 1' 14'' 1 km 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale

3,4 km 15' 4,1 km 5' 1,7 km 33' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire De Beaufays

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 14' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

3,4 km 14' 3,6 km 5' 2,6 km 29' 3,4 km 41'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,7 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,2 km 14'

Treinstations

Tilff

4,3 km 40' 5,4 km 6' 2,3 km 38' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

17,4 km 1º 36' 19,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

10,8 km 13'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,8 km 25' 4,3 km 28' 4,8 km 58'

Winkels

Colruyt Beaufays

626 m 2' 5'' 626 m 44'' 501 m 8' 626 m 8'

Proxy Delhaize Beaufays

1,9 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,2 km 13' 1,9 km 22'

Carrefour Market Embourg

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,4 km 24' 3,1 km 37'

Pretparken

Site Source O Rama

7 km 9'

Musea

Boverie

9,4 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P'Tit Abeille" op 1 minuut met de auto.Ecole Primaire Communale is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Communale Primaire De Beaufays" en bevindt zich op 29 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Episcopal Du Sartay", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Boverie" museum is te bereiken in 12 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Beaufays (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Beaufays (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 25 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen