Maison à vendre - Beaufays VBC61594 Option
499 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique villa située à BEAUFAYS, offrant une surface habitable de 220 m², se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (12) - Salon (49) - Salle à manger (13) - Véranda (28) - Cuisine (8) - Arrière cuisine (10) - WC - Terrasse - Jardin
1er étage : Hall de nuit (12) - Chambres (22-16-15-12) - Salle de bain (12)
Sous-sol : Caves (18-15-16-10) - Garage (38)
Un véritable havre de paix ! Venez découvrir cette superbe villa située dans un quartier calme et résidentiel à Beaufays, au bout d’une rue en cul-de-sac, garantissant ainsi une tranquillité absolue et un confort de vie optimal. Cette maison spacieuse de 4 chambres est idéale pour accueillir une famille, avec des pièces lumineuses et bien agencées. Vous pourrez profiter pleinement de ses vastes espaces et de son atmosphère chaleureuse. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec une belle terrasse et un grand jardin, parfaits pour savourer les journées ensoleillées en toute sérénité. De plus, un garage avec une capacité de 2 véhicules vous permettra de stationner vos voitures en toute sécurité.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : F - E. spec : 490 Wh/m2.an - E. total : 129 025 kWh/an - Numéro : 20250313001143
Électricité : En attente de réception
RC : 2281€
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 2 281 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
49 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
530 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
940 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
490 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
129025 kWh/an
Date de validité PEB
13/03/2035
Emission de CO2
121
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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