Residence for sale in life annuity - Embourg VBD37384 Option
Bunch price 200 000 €
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Description
🏡 Philippe de chez Easyhome vous présente une opportunité rare à Embourg !
Située Rue Hazette 15, cette maison 4 façades de plain-pied d’une surface habitable de 87 m² offre confort et praticité, dans un quartier calme et recherché.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux de près de 29 m², agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle. Le tout forme un espace convivial, idéal pour la vie de tous les jours.
L’espace nuit comprend 2 chambres bien agencées ainsi qu’une salle de douche moderne. Une buanderie et une remise complètent l’ensemble pour plus de praticité.
À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse de 22 m² et d’un environnement paisible.
✅ Atouts majeurs :
-
Maison rénovée et bien entretenue
-
2 chambres
-
Superficie habitable : 87 m²
-
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation Viessmann)
-
Installation électrique conforme
-
Certificat PEB F
-
Situation idéale : à proximité immédiate des transports, commerces et écoles
💰 Conditions viager occupé :
-
Bouquet : 200.000 €
-
Rente mensuelle : 400 €
Une occasion unique d’acquérir un bien de qualité à Embourg, avec un investissement sécurisé et attractif.
👉 Contactez l’agence Easyhome dès aujourd’hui au Tel 084 77 00 43 pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exclusive.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 200 000 €
- VAT: No
- Monthly annuity: 400 €
- Number of sellers: 2
- Age 1st annuitant: 79
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1950
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
87 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
110 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
22 m²
Total land surface
220 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
495 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
60888 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/10/2035
CO2 emission
91
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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