Huis te koop met lijfrente - Embourg VBD37384 In optie

Rue Hazette 15 4053 Embourg

Boeket 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37384

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hazette 15 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Philippe de chez Easyhome vous présente une opportunité rare à Embourg !
Située Rue Hazette 15, cette maison 4 façades de plain-pied d’une surface habitable de 87 m² offre confort et praticité, dans un quartier calme et recherché.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux de près de 29 m², agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle. Le tout forme un espace convivial, idéal pour la vie de tous les jours.

L’espace nuit comprend 2 chambres bien agencées ainsi qu’une salle de douche moderne. Une buanderie et une remise complètent l’ensemble pour plus de praticité.

À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse de 22 m² et d’un environnement paisible.

✅ Atouts majeurs :

  • Maison rénovée et bien entretenue

  • 2 chambres

  • Superficie habitable : 87 m²

  • Chauffage central au gaz (chaudière à condensation Viessmann)

  • Installation électrique conforme

  • Certificat PEB F

  • Situation idéale : à proximité immédiate des transports, commerces et écoles

💰 Conditions viager occupé :

  • Bouquet : 200.000 €

  • Rente mensuelle : 400 €

Une occasion unique d’acquérir un bien de qualité à Embourg, avec un investissement sécurisé et attractif.

👉 Contactez l’agence Easyhome dès aujourd’hui au Tel 084 77 00 43 pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exclusive.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 400 €
  • Aantal hoofden: 2
  • Leeftijd van lijfrentenier 1: 79

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

220 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

495 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60888 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/10/2035

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37384 Ref. verkoper: 7122212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

788 m 2' 37'' 788 m 1' 19'' 705 m 9' 788 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

922 m 4' 932 m 1' 38'' 712 m 11' 922 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

922 m 4' 932 m 1' 38'' 712 m 11' 922 m 11'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,2 km 6' 1,5 km 2' 39'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

371 m 4'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

491 m 6'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

491 m 6'

Treinstations

Chênée

2,9 km 11' 3 km 4' 2,5 km 22' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

15,4 km 1º 18' 16,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,2 km 11' 2,8 km 19' 3,2 km 39'

Winkels

Carrefour Market Embourg

913 m 3' 913 m 1' 35'' 721 m 11' 913 m 11'

Delhaize Embourg

1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 821 m 12' 1 km 12'

Colruyt Beaufays

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,3 km 12' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

5,7 km 9'

Musea

Boverie

7,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,3 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,2 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 11'

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Op 39 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.

Onderwijs

College Episcopal Du Sartay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Touch'Atouts" vinden op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Princesse De Liège", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Embourg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Embourg (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 16 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen