Huis te koop met lijfrente - Embourg VBD37384 In optie

Rue Hazette 15 4053 Embourg

Boeket 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37384

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hazette 15 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Philippe de chez Easyhome vous présente une opportunité rare à Embourg !
Située Rue Hazette 15, cette maison 4 façades de plain-pied d’une surface habitable de 87 m² offre confort et praticité, dans un quartier calme et recherché.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux de près de 29 m², agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle. Le tout forme un espace convivial, idéal pour la vie de tous les jours.

L’espace nuit comprend 2 chambres bien agencées ainsi qu’une salle de douche moderne. Une buanderie et une remise complètent l’ensemble pour plus de praticité.

À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse de 22 m² et d’un environnement paisible.

✅ Atouts majeurs :

  • Maison rénovée et bien entretenue

  • 2 chambres

  • Superficie habitable : 87 m²

  • Chauffage central au gaz (chaudière à condensation Viessmann)

  • Installation électrique conforme

  • Certificat PEB F

  • Situation idéale : à proximité immédiate des transports, commerces et écoles

💰 Conditions viager occupé :

  • Bouquet : 200.000 €

  • Rente mensuelle : 400 €

Une occasion unique d’acquérir un bien de qualité à Embourg, avec un investissement sécurisé et attractif.

👉 Contactez l’agence Easyhome dès aujourd’hui au Tel 084 77 00 43 pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exclusive.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 400 €
  • Aantal hoofden: 2
  • Leeftijd van lijfrentenier 1: 79

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

220 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

495 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60888 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/10/2035

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37384 Ref. verkoper: 7122212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

788 m 2' 37'' 788 m 1' 19'' 705 m 9' 788 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

922 m 4' 932 m 1' 38'' 712 m 11' 922 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

922 m 4' 932 m 1' 38'' 712 m 11' 922 m 11'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

1,2 km 6' 1,5 km 2' 39'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

371 m 4'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

491 m 6'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

491 m 6'

Treinstations

Chênée

2,9 km 11' 3 km 4' 2,5 km 22' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

15,4 km 1º 18' 16,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,2 km 11' 2,8 km 19' 3,2 km 39'

Winkels

Carrefour Market Embourg

913 m 3' 913 m 1' 35'' 721 m 11' 913 m 11'

Delhaize Embourg

1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 821 m 12' 1 km 12'

Colruyt Beaufays

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,3 km 12' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

5,7 km 9'

Musea

Boverie

7,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,3 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,2 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.Het "Boverie" museum is te bereiken in 10 minuten.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Touch'Atouts" vinden op 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Princesse De Liège", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Embourg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Embourg (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 6 minuten.Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen