Maison à vendre en viager - Embourg VBD37384
Bouquet 200 000 €
- 2 Chambre(s)
- 87 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
🏡 Philippe de chez Easyhome vous présente une opportunité rare à Embourg !
Située Rue Hazette 15, cette maison 4 façades de plain-pied d’une surface habitable de 87 m² offre confort et praticité, dans un quartier calme et recherché.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux de près de 29 m², agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle. Le tout forme un espace convivial, idéal pour la vie de tous les jours.
L’espace nuit comprend 2 chambres bien agencées ainsi qu’une salle de douche moderne. Une buanderie et une remise complètent l’ensemble pour plus de praticité.
À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse de 22 m² et d’un environnement paisible.
✅ Atouts majeurs :
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Maison rénovée et bien entretenue
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2 chambres
-
Superficie habitable : 87 m²
-
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation Viessmann)
-
Installation électrique conforme
-
Certificat PEB F
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Situation idéale : à proximité immédiate des transports, commerces et écoles
💰 Conditions viager occupé :
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Bouquet : 200.000 €
-
Rente mensuelle : 400 €
Une occasion unique d’acquérir un bien de qualité à Embourg, avec un investissement sécurisé et attractif.
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 200 000 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 400 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Age du premier vendeur: 79
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
87 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
110 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
220 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
495 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
60888 kWh/an
Date de validité PEB
06/10/2035
Emission de CO2
91
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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