Residence for sale - Seraing VBC84119
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Description
NIGEL IMMO vous propose en exclusivité cette maison à rafraîchir, idéalement située à Seraing, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes routiers).
Implantée sur une parcelle de 51 m², cette masion 2 façades développe une superficie habitable de 72 m². Elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement à haut potentiel.Composition :
- Rez-de-chaussée : spacieux séjour de 33 m² réunissant le salon, la salle à manger avec accès dirtect à la cour ainsi qu'une cuisine ouverte.
- Etage : hall de nuit desservant 2 chambres (20 et 8 m²) ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle.
- Sous-sol : une caev de 17 m² offrant un bel espace de rangement.
- Installation électrique conforme jusqu'en 2042
- Emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités
- Fort potentiel
- PEB : G – 625 kWh/m².an
- Revenu cadastral : 651 €
- Bien actuellement loué 561,30 €/mois
- Prix : Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Financial details
- Price: 99 000 €
- Cadastral income: 651 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1961
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
8 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Livable surface
72 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
17 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
1
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
5 m²
Total land surface
51 m²
Ground depth
13 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
625 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
50890 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/06/2026
CO2 emission
114
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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