Huis te koop - Seraing VBC84119

Rue de la Chatqueue 12 4100 Seraing

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84119

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Rue de la Chatqueue 12 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NIGEL IMMO vous propose en exclusivité cette maison à rafraîchir, idéalement située à Seraing, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes routiers).

Implantée sur une parcelle de 51 m², cette masion 2 façades développe une superficie habitable de 72 m². Elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement à haut potentiel.

Composition :
  • Rez-de-chaussée : spacieux séjour de 33 m² réunissant le salon, la salle à manger avec accès dirtect à la cour ainsi qu'une cuisine ouverte.
  • Etage : hall de nuit desservant 2 chambres (20 et 8 m²) ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle.
  • Sous-sol : une caev de 17 m² offrant un bel espace de rangement.
Ses atouts :
  • Installation électrique conforme jusqu'en 2042
  • Emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités
  • Fort potentiel
Informations pratiques :
  • PEB : G – 625 kWh/m².an
  • Revenu cadastral : 651 €
  • Bien actuellement loué 561,30 €/mois
  • Prix : Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne disponibles 24h/24 sur www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 651 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

72 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

51 m²

Diepte perceel

13 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

625 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50890 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2026

CO2-uitstoot

114

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84119 Ref. verkoper: 6778756 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graines D'Etoiles

365 m 2' 34'' 685 m 1' 9'' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

400 m 2' 41'' 758 m 1' 19'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

400 m 2' 41'' 758 m 1' 19'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

515 m 1' 43'' 515 m 42'' 515 m 6' 515 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

84 m 1'

Treinstations

Seraing

934 m 5' 1,4 km 1' 58'' 810 m 12' 934 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

7,6 km 29' 8,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

904 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,4 km 31' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Aldi Seraing

504 m 2' 13'' 535 m 50'' 502 m 6' 502 m 6'

Lidl Seraing

732 m 3' 875 m 1' 9'' 630 m 9' 729 m 9'

Colruyt Seraing

756 m 3' 899 m 1' 15'' 655 m 9' 753 m 9'

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

18,3 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Graines D'Etoiles" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Saint-Martin" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.Op ongeveer 31 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Plan 2D.pdf

Download

meters_6778756.pdf

Download

Plan cadastral.pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Pv electrique pour PUB.pdf

Download

E-mail Bellen