Huis te koop - Seraing VBC84119

Rue de la Chatqueue 12 4100 Seraing

Voorstel vanaf 99 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84119

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Rue de la Chatqueue 12 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NIGEL IMMO vous propose en exclusivité cette maison à rafraîchir, idéalement située à Seraing, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes routiers).

Implantée sur une parcelle de 51 m², cette masion 2 façades développe une superficie habitable de 72 m². Elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement à haut potentiel.

Composition :
  • Rez-de-chaussée : spacieux séjour de 33 m² réunissant le salon, la salle à manger avec accès dirtect à la cour ainsi qu'une cuisine ouverte.
  • Etage : hall de nuit desservant 2 chambres (20 et 8 m²) ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle.
  • Sous-sol : une caev de 17 m² offrant un bel espace de rangement.
Ses atouts :
  • Installation électrique conforme jusqu'en 2042
  • Emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités
  • Fort potentiel
Informations pratiques :
  • PEB : G – 625 kWh/m².an
  • Revenu cadastral : 651 €
  • Bien actuellement loué 561,30 €/mois
  • Prix : Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne disponibles 24h/24 sur www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 651 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

72 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

51 m²

Diepte perceel

13 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

625 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50890 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2026

CO2-uitstoot

114

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84119 Ref. verkoper: 6778756 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graines D'Etoiles

365 m 2' 34'' 685 m 1' 9'' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

400 m 2' 41'' 758 m 1' 19'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

400 m 2' 41'' 758 m 1' 19'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

515 m 1' 43'' 515 m 42'' 515 m 6' 515 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

84 m 1'

Treinstations

Seraing

934 m 5' 1,4 km 1' 58'' 810 m 12' 934 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

7,6 km 29' 8,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

904 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,4 km 31' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Aldi Seraing

504 m 2' 13'' 535 m 50'' 502 m 6' 502 m 6'

Lidl Seraing

732 m 3' 875 m 1' 9'' 630 m 9' 729 m 9'

Colruyt Seraing

756 m 3' 899 m 1' 15'' 655 m 9' 753 m 9'

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

18,3 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Saint-Martin" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 1 minuut afstand met de auto.Graines D'Etoiles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 68 minuten lopen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 6 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

plan 2d.pdf

Download

meters_6778756.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

matrice cadastrale pour pub.pdf

Download

peb.pdf

Download

pv electrique pour pub.pdf

Download

E-mail Bellen