Huis te koop - Seraing VBD60528 In optie

Rue pastor 20 4100 Seraing

109 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60528

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue pastor 20 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 MAISON 2 FAÇADES À SERAING – IDÉALE POUR FAMILLE, PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située dans la commune de Seraing. Offrant de beaux volumes et un jardin agréable, ce bien à rénover conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investisseur.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 9 m², une salle de séjour lumineuse de 31 m², une salle à manger de 10 m², une cuisine semi-équipée de 12 m², une salle de douche de 8 m², ainsi qu’un espace de rangement de 4 m².

Au 1er étage, un couloir de nuit de 8 m² dessert deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bain de 5 m².

Au 2e étage, un couloir de 8 m² mène à trois chambres supplémentaires de 12 m², 11 m² et 9 m², idéales pour une grande famille ou un aménagement flexible.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif de 127 m², parfait pour les beaux jours.

Les + de ce bien

  • Chaudière gaz à condensation

  • Châssis en bois

  • Électricité non conforme

  • Revenu cadastral : 537 €

  • Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)

Performance énergétique (PEB)

PEB : D – 302 kWh/m².an (73 206 kWh/an)
Certificat n° 20241020009220

Visites & Contact

📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien idéalement situé avec de l’espace et du potentiel ?
N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! 😊

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 109 500 €
  • Kadastraal inkomen: 537 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

153 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

127 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

250 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73206 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60528 Ref. verkoper: 7280732 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,8 km 8' 2 km 2' 50'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

632 m 2' 6'' 632 m 1' 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

154 m 30'' 154 m 18'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

619 m 2' 3'' 619 m 1' 23'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

821 m 1' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

518 m 6'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

518 m 6'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

518 m 6'

Treinstations

Seraing

1 km 4' 1 km 2' 3'' 602 m 10' 801 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 23' 6,6 km 5' 4,6 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,5 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,2 km 25' 3,7 km 44' 4,4 km 53'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

870 m 3' 1 km 1' 48'' 525 m 6' 525 m 6'

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

1,1 km 6' 1,3 km 1' 50'' 566 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

2 km 9' 2,4 km 2' 52'' 799 m 17' 1,9 km 24'

Pretparken

Archéoforum

8,2 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

16,5 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 53 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop Cockerill (Seraing) III (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jemeppe-Sur-Meuse (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Lucie Dejardin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Bouts Du Monde" vinden op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen