Residence for sale - Seraing VBD60528
109 500 €
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Description
🏡 MAISON 2 FAÇADES À SERAING – IDÉALE POUR FAMILLE, PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située dans la commune de Seraing. Offrant de beaux volumes et un jardin agréable, ce bien à rénover conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investisseur.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 9 m², une salle de séjour lumineuse de 31 m², une salle à manger de 10 m², une cuisine semi-équipée de 12 m², une salle de douche de 8 m², ainsi qu’un espace de rangement de 4 m².
Au 1er étage, un couloir de nuit de 8 m² dessert deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bain de 5 m².
Au 2e étage, un couloir de 8 m² mène à trois chambres supplémentaires de 12 m², 11 m² et 9 m², idéales pour une grande famille ou un aménagement flexible.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif de 127 m², parfait pour les beaux jours.
Les + de ce bien
-
Chaudière gaz à condensation
-
Châssis en bois
-
Électricité non conforme
-
Revenu cadastral : 537 €
-
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Performance énergétique (PEB)
PEB : D – 302 kWh/m².an (73 206 kWh/an)
Certificat n° 20241020009220
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez un bien idéalement situé avec de l’espace et du potentiel ?
N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! 😊
Financial details
- Price: 109 500 €
- Cadastral income: 537 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1950
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Surface bedroom 5
9 m²
Livable surface
153 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
10 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
1
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
127 m²
Terrace
Yes
Total land surface
250 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
382 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
73206 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/10/2034
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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