Maison à vendre - Seraing VBD60528
109 500 €
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Description
🏡 MAISON 2 FAÇADES À SERAING – IDÉALE POUR FAMILLE, PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située dans la commune de Seraing. Offrant de beaux volumes et un jardin agréable, ce bien à rénover conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investisseur.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 9 m², une salle de séjour lumineuse de 31 m², une salle à manger de 10 m², une cuisine semi-équipée de 12 m², une salle de douche de 8 m², ainsi qu’un espace de rangement de 4 m².
Au 1er étage, un couloir de nuit de 8 m² dessert deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bain de 5 m².
Au 2e étage, un couloir de 8 m² mène à trois chambres supplémentaires de 12 m², 11 m² et 9 m², idéales pour une grande famille ou un aménagement flexible.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif de 127 m², parfait pour les beaux jours.
Les + de ce bien
-
Chaudière gaz à condensation
-
Châssis en bois
-
Électricité non conforme
-
Revenu cadastral : 537 €
-
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Performance énergétique (PEB)
PEB : D – 302 kWh/m².an (73 206 kWh/an)
Certificat n° 20241020009220
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez un bien idéalement situé avec de l’espace et du potentiel ?
N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! 😊
Détails financiers
- Prix: 109 500 €
- Revenu cadastral: 537 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
127 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
250 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
382 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73206 kWh/an
Date de validité PEB
20/10/2034
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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