Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBD60486

Rue Goffart 37 4100 Seraing

Voorstel vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60486
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 323 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Goffart 37 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous présente une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur d’un quartier vivant : un bâtiment neuf, fraîchement construit et livré casco, offrant un potentiel rare pour les investisseurs exigeants. Cet immeuble polyvalent se compose : • d’un rez-de-chaussée commercial, idéal pour une activité professionnelle ou une mise en location attractive, • de deux appartements deux chambres, parfaitement adaptés au marché locatif actuel, • ainsi que d’un duplex deux chambres offrant un espace de vie généreux et recherché. À ces atouts majeurs s’ajoutent des places de parking fermées ainsi que des caves, garantissant des espaces de rangement et de stationnement sécurisés, très appréciés des futurs occupants. Pensé et construit avec soin, ce bâtiment entièrement neuf constitue une base idéale pour créer des logements contemporains et performants, parfaitement alignés avec les attentes du marché actuel. La livraison en état casco laisse une liberté totale d’aménagement, permettant d’optimiser les espaces et de maximiser la rentabilité. Une telle combinaison fait de ce bien une opportunité d’investissement rare, à saisir sans tarder. Infos au Tel 04/277.17.07 ou Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

323 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60486 Ref. verkoper: 7284116 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

995 m 5' 1,4 km 2' 7'' 633 m 8' 668 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

1,1 km 4' 1,2 km 2' 2'' 453 m 5' 453 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

842 m 3' 842 m 1' 43'' 509 m 9' 741 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

143 m 1' 49'' 586 m 1' 143 m 2' 1'' 143 m 2' 1''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

207 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

207 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

207 m 2' 48''

Treinstations

Seraing

89 m 27'' 63 m 10'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 27' 7,5 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

722 m 1' 1''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,4 km 21' 3,4 km 40' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Colruyt Seraing

383 m 2' 40'' 717 m 1' 5'' 383 m 5' 383 m 5'

Lidl Seraing

359 m 2' 33'' 693 m 59'' 359 m 5' 359 m 5'

Shop Cockerill (Seraing) III

986 m 4' 986 m 1' 30'' 580 m 9' 747 m 9'

Pretparken

Archéoforum

9,7 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Banque, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing", op slechts 9 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Frimousses" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Maternelle Communale Lize" (kleuterschool) handig op 5 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" ligt op 2 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Seraing" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op 3 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen