Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBD60486

Rue Goffart 37 4100 Seraing

Voorstel vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60486
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 323 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Goffart 37 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous présente une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur d’un quartier vivant : un bâtiment neuf, fraîchement construit et livré casco, offrant un potentiel rare pour les investisseurs exigeants. Cet immeuble polyvalent se compose : • d’un rez-de-chaussée commercial, idéal pour une activité professionnelle ou une mise en location attractive, • de deux appartements deux chambres, parfaitement adaptés au marché locatif actuel, • ainsi que d’un duplex deux chambres offrant un espace de vie généreux et recherché. À ces atouts majeurs s’ajoutent des places de parking fermées ainsi que des caves, garantissant des espaces de rangement et de stationnement sécurisés, très appréciés des futurs occupants. Pensé et construit avec soin, ce bâtiment entièrement neuf constitue une base idéale pour créer des logements contemporains et performants, parfaitement alignés avec les attentes du marché actuel. La livraison en état casco laisse une liberté totale d’aménagement, permettant d’optimiser les espaces et de maximiser la rentabilité. Une telle combinaison fait de ce bien une opportunité d’investissement rare, à saisir sans tarder. Infos au Tel 04/277.17.07 ou Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

323 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60486 Ref. verkoper: 7284116 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

995 m 5' 1,4 km 2' 7'' 633 m 8' 668 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

1,1 km 4' 1,2 km 2' 2'' 453 m 5' 453 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

842 m 3' 842 m 1' 43'' 509 m 9' 741 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

143 m 1' 49'' 586 m 1' 143 m 2' 1'' 143 m 2' 1''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

207 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

207 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

207 m 2' 48''

Treinstations

Seraing

89 m 27'' 63 m 10'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 27' 7,5 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

722 m 1' 1''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,4 km 21' 3,4 km 40' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Colruyt Seraing

383 m 2' 40'' 717 m 1' 5'' 383 m 5' 383 m 5'

Lidl Seraing

359 m 2' 33'' 693 m 59'' 359 m 5' 359 m 5'

Shop Cockerill (Seraing) III

986 m 4' 986 m 1' 30'' 580 m 9' 747 m 9'

Pretparken

Archéoforum

9,7 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 1 minuut rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 61 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Frimousses" vinden op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Communale Lize" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing", op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen