Residence for sale - Seraing VBC96498
169 900 €
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Description
Infinity Immo vous propose cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Seraing dans une rue en cul-de-sac, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien à rénover offre un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image.
Composition du bien
La maison dispose de deux chambres de 15 m² et 9 m², l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, à aménager selon vos envies.
Un salon de 16 m², un living de 15 m² et une cuisine meublée de 17 m² offrent un bel espace de vie.
Un espace de 8 m² est également disponible pour l’installation d’une salle de bain.
Un garage privé et une cave complètent les espaces de rangement et de confort.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin verdoyant avec terrasse exposée plein sud, idéal pour les beaux jours.
Les + de ce bien
Cette maison dispose d’une toiture neuve et de châssis en bois double vitrage.
Elle est libre de chauffage central, ce qui vous permet de choisir le système le plus adapté à vos besoins (compteur gaz déjà présent).
Un audit énergétique a été réalisé, ouvrant la voie à des primes à la rénovation.
Le revenu cadastral est de 394 €, vous permettant de bénéficier des frais réduits et potentiellement des droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions).
Performance énergétique (PEB)
PEB : F – 464 kWh/m².an
Consommation théorique : 62 027 kWh/an – Certificat n° 20230704029185 Show all Show less
Financial details
- Price: 169 900 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
134 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
10 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
163 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
283 m²
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
464 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
62027 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/07/2033
CO2 emission
10
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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