Huis te koop - Seraing VBC96498

Rue Michel Servet 111 4100 Seraing

169 900 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Michel Servet 111 4100 Seraing

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON 2 FAÇADES À SERAING – POTENTIEL À EXPLOITER & JARDIN PLEIN SUD
Infinity Immo vous propose cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Seraing dans une rue en cul-de-sac, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien à rénover offre un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image.

Composition du bien
La maison dispose de deux chambres de 15 m² et 9 m², l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, à aménager selon vos envies.
Un salon de 16 m², un living de 15 m² et une cuisine meublée de 17 m² offrent un bel espace de vie.
Un espace de 8 m² est également disponible pour l’installation d’une salle de bain.

Un garage privé et une cave complètent les espaces de rangement et de confort.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin verdoyant avec terrasse exposée plein sud, idéal pour les beaux jours.

Les + de ce bien
Cette maison dispose d’une toiture neuve et de châssis en bois double vitrage.
Elle est libre de chauffage central, ce qui vous permet de choisir le système le plus adapté à vos besoins (compteur gaz déjà présent).
Un audit énergétique a été réalisé, ouvrant la voie à des primes à la rénovation.
Le revenu cadastral est de 394 €, vous permettant de bénéficier des frais réduits et potentiellement des droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions).

Performance énergétique (PEB)
PEB : F – 464 kWh/m².an
Consommation théorique : 62 027 kWh/an – Certificat n° 20230704029185 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

163 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

283 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

464 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62027 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2033

CO2-uitstoot

10

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96498 Ref. verkoper: 6913645 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rumfels Vanille

435 m 1' 27'' 435 m 53'' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

154 m 30'' 154 m 20'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

154 m 30'' 154 m 20'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,4 km 6' 1,4 km 2' 7'' 912 m 13' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

117 m 1' 24''

Treinstations

Ougrée

1,6 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 31' 9,1 km 9' 6,6 km 46'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,8 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,2 km 27' 4 km 33' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Aldi Seraing

1,2 km 5' 1,4 km 2' 13'' 943 m 13' 1,2 km 14'

Carrefour Express Lukoil Seraing

1,5 km 5' 1,8 km 2' 39'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Lidl Seraing

1,5 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,6 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,2 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 9 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Verviers bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Seraing (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

College Saint-Martin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Rumfels Vanille" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 3 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten met je fiets.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue), TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (6 minuten rijden).In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Toon alles Toon minder