Residence for sale - Seraing VBD48462 Option
285 000 €
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Description
Trevi Liège vous propose cette superbe maison coup de cœur, parfaitement entretenue et idéalement située sur les hauteurs de Seraing. Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall avec vestiaire, le WC séparé et la pièce polyvalente, avant de découvrir un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). Cette cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin plein de charme orienté plein sud, dont la terrasse et la clôture seront finalisées par la vendeuse. À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace bureau. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques, d’une installation électrique conforme, d’une toiture rénovée en 2024 et de caves offrant un bel espace de rangement. Sur le plan technique, vous bénéficierez de châssis PVC double vitrage avec volets, d’une chaudière au gaz à condensation et d’un revenu cadastral de 530 €. Le PEB est classé « B ». Prix de vente : 285.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder, véritable coup de cœur garanti ! Plus d’informations sur www.treviliege.be
ou par téléphone au Tel 04/336.35.82 . Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less
Financial details
- Price: 285 000 €
- Cadastral income: 530 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Livable surface
151 m²
Furnished
No
Surface of living-room
13 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
19 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
180 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Total land surface
250 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
161 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
24377 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/11/2035
CO2 emission
26
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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