Huis te koop - Seraing VBD48462

Rue des Sables 114 4100 Seraing

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48462

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue des Sables 114 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Liège vous propose cette superbe maison coup de cœur, parfaitement entretenue et idéalement située sur les hauteurs de Seraing. Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall avec vestiaire, le WC séparé et la pièce polyvalente, avant de découvrir un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). Cette cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin plein de charme orienté plein sud, dont la terrasse et la clôture seront finalisées par la vendeuse. À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace bureau. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques, d’une installation électrique conforme, d’une toiture rénovée en 2024 et de caves offrant un bel espace de rangement. Sur le plan technique, vous bénéficierez de châssis PVC double vitrage avec volets, d’une chaudière au gaz à condensation et d’un revenu cadastral de 530 €. Le PEB est classé « B ». Prix de vente : 285.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder, véritable coup de cœur garanti ! Plus d’informations sur www.treviliege.be
ou par téléphone au Tel 04/336.35.82 . Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

250 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24377 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/11/2035

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48462 Ref. verkoper: 7222137 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

579 m 1' 55'' 579 m 45'' 579 m 7' 579 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val

902 m 5' 1,3 km 2' 18'' 0 m 0'' 778 m 9'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

599 m 2' 32'' 1,2 km 1' 45'' 599 m 7' 599 m 7'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

710 m 5' 1,1 km 1' 57'' 519 m 6' 519 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

503 m 6'

Treinstations

Seraing

3,9 km 15' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

9,7 km 39' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,7 km 27' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Winkels

Trafic Seraing

825 m 3' 825 m 1' 9'' 0 m 0'' 793 m 10'

Louis Delhaize Seraing

852 m 2' 50'' 852 m 1' 22'' 0 m 0'' 852 m 10'

Delhaize Seraing

961 m 3' 1,1 km 1' 31'' 0 m 0'' 955 m 11'

Pretparken

Archéoforum

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

20,6 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,6 km 6'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 51 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal "air Pur"" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing", op 2 minuten met de auto.Ecole Communale Fondamentale Du Val is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Fleurs De Bonheur" binnen 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen