Huis te koop - Seraing VBE01301 In optie

Rue du Croupet 339 4100 Seraing

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01301

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Croupet 339 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoineimmo Nandrin biedt u deze prachtige volledig gerenoveerde 4-gevel villa aan in 2025. Geen werken, geen kosten te voorzien: alles werd gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen. Gelegen op een perceel van 570 m², biedt deze woning 120 m² bewoonbare oppervlakte.

Gelijkvloers: een ruime inkomhal, een apart toilet, een woonkamer, een eetkamer open op een uitgeruste keuken, evenals een wasruimte en de garage.

1e verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers, een dressing en een badkamer met bad en douche.

Buiten: geniet van een tuin van 300 m² en een terras van 70 m², met een uitstekende oriëntatie, een tuinhuis en een overdekt terrasgedeelte.

Diversen: een grote garage voor één wagen met automatische sectionaalpoort, evenals een parkeerruimte voor 4 voertuigen, alarmsysteem, rechtstreeks aangesloten op de riolering, warmtepomp, PVC-ramen met dubbele beglazing. Gebouw met een goede energieprestatie: EPC C (229 kWh/m²/jaar). Ref.: 20260204009162, ELEKTRICITEIT CONFORM.

Voor alle bijkomende inlichtingen of om een bezoek te organiseren, contacteer Maëliss Lincé op Tel 0470/54.72.40 of per e-mail via Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

569 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34965 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2036

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01301 Ref. verkoper: 7625727 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

970 m 5' 981 m 1' 41'' 698 m 12' 961 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

627 m 2' 8'' 627 m 1' 18'' 608 m 7' 608 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

627 m 2' 8'' 627 m 1' 18'' 608 m 7' 608 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,4 km 6' 1,5 km 2' 49'' 834 m 13' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

931 m 11'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

931 m 11'

Treinstations

Flemalle-Grande

5,4 km 25' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 37' 10 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,5 km 30' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Lidl Seraing

477 m 5' 1,4 km 2' 11'' 440 m 5' 440 m 5'

Louis Delhaize Seraing

746 m 4' 868 m 1' 27'' 739 m 9' 739 m 9'

Delhaize Seraing

806 m 4' 977 m 1' 37'' 525 m 10' 793 m 10'

Pretparken

Archéoforum

11,6 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,1 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

20 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,7 km 8'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Croupet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 11 minuten lopen waarderen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Seraing (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Fleurs De Bonheur", een kinderdagverblijf op slechts 12 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" ligt op 16 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Luik op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

rue du croupet - floor 1.png

Download

rue du croupet - floor 2.png

Download

E-mail Bellen