Huis te koop - Ougrée VBE02546 In optie

Rue de Boncelles 802 4102 Ougrée

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02546

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Boncelles 802 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous propose cette maison située à Ougrée, offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour une famille ou un investisseur.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, avec une configuration permettant différents aménagements selon vos envies. La cuisine complète le rez-de-chaussée et donne accès aux espaces extérieurs. Une salle de bain est également située au rez-de-chaussée.

À l’étage, le bien dispose de deux chambres, offrant une base saine pour un projet de rénovation.

Le bien bénéficie également de caves, apportant des espaces de rangement supplémentaires.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin, idéal pour les beaux jours.

Aspects techniques :

  • Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
  • Châssis mixtes bois/PVC avec double vitrage partiel
  • PEB : F – 471 kWh/m².an
  • Installation électrique non conforme (mise en conformité à prévoir)

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien avec potentiel.

Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Prix : à définir (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare oppervlakte

148 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

523 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

674 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60777 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2036

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02546 Ref. verkoper: 7604463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

943 m 3' 943 m 1' 32'' 749 m 7' 916 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Alfred Heyne

380 m 2' 39'' 583 m 43'' 380 m 5' 380 m 5'

Basisscholen

Ecole Alfred Heyne

380 m 2' 39'' 583 m 43'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

725 m 3' 929 m 1' 12'' 568 m 8' 725 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,6 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

326 m 4'

Treinstations

Ougrée

2,6 km 11' 2,4 km 2' 26'' 2 km 19' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 38' 11,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,3 km 27' 0 m 0'' 5,2 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

829 m 5' 1,2 km 1' 28'' 577 m 8' 802 m 10'

Aldi Boncelles

2,8 km 9' 2,8 km 2' 53'' 2,3 km 24' 2,8 km 34'

Delhaize Seraing

4,4 km 19' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Pretparken

Archéoforum

9,6 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,5 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

21,4 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,7 km 4'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Boncelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ougrée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Boncelles (3 minuten rijden), Delhaize Seraing (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Alfred Heyne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Lucie Dejardin" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Bouvreuils" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen