Huis te koop - Ougrée VBE02546 In optie

Rue de Boncelles 802 4102 Ougrée

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02546

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Boncelles 802 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous propose cette maison située à Ougrée, offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour une famille ou un investisseur.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, avec une configuration permettant différents aménagements selon vos envies. La cuisine complète le rez-de-chaussée et donne accès aux espaces extérieurs.

À l’étage, le bien dispose de plusieurs chambres ainsi que d’une salle de bain, offrant une base saine pour un projet de rénovation.

Le bien bénéficie également d’un grenier et de caves, apportant des espaces de rangement supplémentaires et un potentiel d’aménagement.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin, idéal pour les beaux jours.

Aspects techniques :

  • Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)

  • Châssis mixtes bois/PVC avec double vitrage partiel

  • PEB : F – 471 kWh/m².an

  • Installation électrique non conforme (mise en conformité à prévoir)

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien avec potentiel.

Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Prix : à définir (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

523 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

674 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60777 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2036

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02546 Ref. verkoper: 7604463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

943 m 3' 943 m 1' 32'' 749 m 7' 916 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Alfred Heyne

380 m 2' 39'' 583 m 43'' 380 m 5' 380 m 5'

Basisscholen

Ecole Alfred Heyne

380 m 2' 39'' 583 m 43'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

725 m 3' 929 m 1' 12'' 568 m 8' 725 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,6 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

326 m 4'

Treinstations

Ougrée

2,6 km 11' 2,4 km 2' 26'' 2 km 19' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 38' 11,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,3 km 27' 0 m 0'' 5,2 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

829 m 5' 1,2 km 1' 28'' 577 m 8' 802 m 10'

Aldi Boncelles

2,8 km 9' 2,8 km 2' 53'' 2,3 km 24' 2,8 km 34'

Delhaize Seraing

4,4 km 19' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Pretparken

Archéoforum

9,6 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,5 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

21,4 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,7 km 4'

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 4 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Athenee Royal Lucie Dejardin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Alfred Heyne", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Bouvreuils" binnen 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Boncelles (3 minuten rijden), Delhaize Seraing (7 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 9 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 64 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen