Huis te koop - Ougrée VBE02546

Rue de Boncelles 802 4102 Ougrée

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02546

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Boncelles 802 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous propose cette maison située à Ougrée, offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour une famille ou un investisseur.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, avec une configuration permettant différents aménagements selon vos envies. La cuisine complète le rez-de-chaussée et donne accès aux espaces extérieurs. Une salle de bain est également située au rez-de-chaussée.

À l’étage, le bien dispose de deux chambres, offrant une base saine pour un projet de rénovation.

Le bien bénéficie également de caves, apportant des espaces de rangement supplémentaires.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin, idéal pour les beaux jours.

Aspects techniques :

  • Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
  • Châssis mixtes bois/PVC avec double vitrage partiel
  • PEB : F – 471 kWh/m².an
  • Installation électrique non conforme (mise en conformité à prévoir)

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien avec potentiel.

Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Prix : à définir (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

523 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

674 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60777 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2036

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02546 Ref. verkoper: 7604463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

943 m 3' 943 m 1' 32'' 749 m 7' 916 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Alfred Heyne

380 m 2' 39'' 583 m 43'' 380 m 5' 380 m 5'

Basisscholen

Ecole Alfred Heyne

380 m 2' 39'' 583 m 43'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

725 m 3' 929 m 1' 12'' 568 m 8' 725 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,6 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

326 m 4'

Treinstations

Ougrée

2,6 km 11' 2,4 km 2' 26'' 2 km 19' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 38' 11,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,3 km 27' 0 m 0'' 5,2 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

829 m 5' 1,2 km 1' 28'' 577 m 8' 802 m 10'

Aldi Boncelles

2,8 km 9' 2,8 km 2' 53'' 2,3 km 24' 2,8 km 34'

Delhaize Seraing

4,4 km 19' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Pretparken

Archéoforum

9,6 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,5 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

21,4 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,7 km 4'

Onderwijs

Nabij Rue de Boncelles biedt deze locatie praktische toegang tot de essentiële voorzieningen van de buurt.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Lucie Dejardin", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Bouvreuils", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Alfred Heyne", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ougrée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Boncelles (3 minuten rijden), Delhaize Seraing (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 4 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen