Maison à vendre - Ougrée VBE02546 Option
250 000 €
- 2 Chambre(s)
- 148 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
EasyHome vous propose cette maison située à Ougrée, offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour une famille ou un investisseur.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, avec une configuration permettant différents aménagements selon vos envies. La cuisine complète le rez-de-chaussée et donne accès aux espaces extérieurs.
À l’étage, le bien dispose de plusieurs chambres ainsi que d’une salle de bain, offrant une base saine pour un projet de rénovation.
Le bien bénéficie également d’un grenier et de caves, apportant des espaces de rangement supplémentaires et un potentiel d’aménagement.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin, idéal pour les beaux jours.
Aspects techniques :
-
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
-
Châssis mixtes bois/PVC avec double vitrage partiel
-
PEB : F – 471 kWh/m².an
-
Installation électrique non conforme (mise en conformité à prévoir)
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien avec potentiel.
Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Prix : à définir (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
26 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
33 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
523 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
674 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
471 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
60777 kWh/an
Date de validité PEB
20/03/2036
Emission de CO2
89
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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