Maison à vendre - Seraing VBD48462 Option
285 000 €
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Description
Trevi Liège vous propose cette superbe maison coup de cœur, parfaitement entretenue et idéalement située sur les hauteurs de Seraing. Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall avec vestiaire, le WC séparé et la pièce polyvalente, avant de découvrir un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). Cette cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin plein de charme orienté plein sud, dont la terrasse et la clôture seront finalisées par la vendeuse. À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace bureau. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques, d’une installation électrique conforme, d’une toiture rénovée en 2024 et de caves offrant un bel espace de rangement. Sur le plan technique, vous bénéficierez de châssis PVC double vitrage avec volets, d’une chaudière au gaz à condensation et d’un revenu cadastral de 530 €. Le PEB est classé « B ». Prix de vente : 285.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder, véritable coup de cœur garanti ! Plus d’informations sur www.treviliege.be
ou par téléphone au Tel 04/336.35.82 . Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 530 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
151 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
180 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
250 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
161 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24377 kWh/an
Date de validité PEB
03/11/2035
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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