Residence for sale - Ougrée VBC44393

Rue des Trixhes 6 8 4102 Ougrée

139 900 €

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VBC44393

  • 5 Bedroom(s)
  • 120 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 6 m² Terrace
Rue des Trixhes 6 8 4102 Ougrée
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Description

L'agence Skyimmo vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située à SERAING. Avec ses 5 chambres spacieuses, ce bien est parfait pour accueillir une grande famille ou pour une colocation confortable. Ce bien est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (10) - séjour (16) - cuisine (10) - salle de bain (4) - chambre (10) 1ER ETAGE : hall de nuit (8) - salon (12), salle à manger (15) ou possibilité de faires deux chambres - chambre (10) 2EME ETAGE : 2 chambres (18 - 22) Cette maison est idéale pour une colocation grâce à ses nombreuses chambres, offrant espace et confort à chacun. Elle convient également parfaitement à une famille, avec ses pièces spacieuses et lumineuses qui invitent à la convivialité. Un lieu polyvalent où chacun peut se sentir chez soi. Informations complémentaires: Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC et alluminium avec volets électriques/manuels Revenu cadastral : 612€ PEB : E - E. spec. : 421 kWh/m2/an - E. total : 59261 kWh/an - Numéro : 20241212004922 Ce bien exceptionnel dispose de deux terrasses, idéales pour profiter d’un espace extérieur en toute sérénité. Parfaitement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de l’Université de Liège ainsi que de toutes les commodités essentielles, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 139 900 €
  • Cadastral income: 612 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Build Year

1938

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

120 m²

Furnished

No

Surface of living-room

16 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

2

Frontage width

11 m

Number of floors

2

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

6 m²

Total land surface

75 m²

Buildable surface

60 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

421 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

59261 kWh/year

EPC/PEB reference

E

Validity date EPC/PEB

12/12/2034

CO2 emission

77

Certification - Electrical installation

Not applicable

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban or rural)

Certification "As-Build"

No

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBC44393 Seller's ref.: 5730 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Baby Cool

579 m 3' 908 m 1' 24'' 536 m 7' 536 m 7'

Preschools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

417 m 1' 23'' 417 m 44'' 417 m 5' 417 m 5'

Elementary schools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

417 m 1' 23'' 417 m 44'' 417 m 5' 417 m 5'

High schools

Athenee Royal Lucie Dejardin

1.7 km 7' 3.4 km 3' 1.6 km 11' 1.7 km 20'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3.7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4.8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

378 m 5'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

203 m 2' 26''

Train stations

Ougrée

1.1 km 4' 905 m 1' 753 m 10' 1.1 km 13'

Airports

Liège Airport

8.9 km 33' 9.6 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2.7 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4.8 km 22' 3.6 km 22' 4.5 km 54'

Supermarkets

Carrefour Market Ougrée

848 m 4' 1.2 km 2' 20'' 771 m 10' 848 m 10'

Aldi Seraing

1.8 km 7' 1.8 km 2' 21'' 1.3 km 17' 1.7 km 21'

Lidl Seraing

2.1 km 8' 2.3 km 2' 29'' 1.6 km 20' 2.1 km 25'

Amusement parks

Archéoforum

8.5 km 10'

Museums

Musée Du Val Saint Lambert

6 km 7'

Activities

Maison Des Terrils

6.6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30.6 km 28'

Castles

Fort De Lantin

19.5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6.4 km 5'

Transports

About 22 minutes bike away, you will find the "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Opel - Ets Bounameaux Sa") for your electric car.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) can be reached in 4 minutes, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just a 5 minute drive away.A SNCB station ("Ougrée") is located 4 minutes away by bike, or 1 minute by car.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 8 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Ougrée" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Seraing" (21 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Seraing" (25 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"", 1 minute away by bike.You can find a convienient high school: "Athenee Royal Lucie Dejardin", 20 minutes away by foot.If you are looking for a nursery, "Baby Cool" it is 1 minute away by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles with a stop 2 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée with a stand 5 minutes’ walk away.

Tourism

Just 7 minutes away is the "Maison Des Terrils".Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Du Sart Tilman" at 5 minutes.It will take you approximately 7 minutes to reach the museum "Musée Du Val Saint Lambert".There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 28 minutes away by car.You will find the "Fort De Lantin" castle just 16 minutes away.There is an amusement park 10 minutes away by car: "Archéoforum".

Nearby cities

Herzogenrath is 52 minutes away by car. It takes about 47 minutes to reach Sittard with your car. In 50 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is only 29 minutes away by car.

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