Maison à vendre - Ougrée VBC44393 Option

Rue des Trixhes 6 8 4102 Ougrée

139 900 €

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VBC44393

  • 5 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue des Trixhes 6 8 4102 Ougrée
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Description

L'agence Skyimmo vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située à SERAING. Avec ses 5 chambres spacieuses, ce bien est parfait pour accueillir une grande famille ou pour une colocation confortable. Ce bien est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (10) - séjour (16) - cuisine (10) - salle de bain (4) - chambre (10) 1ER ETAGE : hall de nuit (8) - salon (12), salle à manger (15) ou possibilité de faires deux chambres - chambre (10) 2EME ETAGE : 2 chambres (18 - 22) Cette maison est idéale pour une colocation grâce à ses nombreuses chambres, offrant espace et confort à chacun. Elle convient également parfaitement à une famille, avec ses pièces spacieuses et lumineuses qui invitent à la convivialité. Un lieu polyvalent où chacun peut se sentir chez soi. Informations complémentaires: Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC et alluminium avec volets électriques/manuels Revenu cadastral : 612€ PEB : E - E. spec. : 421 kWh/m2/an - E. total : 59261 kWh/an - Numéro : 20241212004922 Ce bien exceptionnel dispose de deux terrasses, idéales pour profiter d’un espace extérieur en toute sérénité. Parfaitement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de l’Université de Liège ainsi que de toutes les commodités essentielles, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 900 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

75 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59261 kWh/an

Référence PEB

E

Date de validité PEB

12/12/2034

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44393 Réf. vendeur: 5730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

579 m 3' 908 m 1' 24'' 536 m 7' 536 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

417 m 1' 23'' 417 m 44'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

417 m 1' 23'' 417 m 44'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,7 km 7' 3,4 km 3' 1,6 km 11' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

378 m 5'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

203 m 2' 26''

Gares

Ougrée

1,1 km 4' 905 m 1' 753 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 33' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,8 km 22' 3,6 km 22' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

848 m 4' 1,2 km 2' 20'' 771 m 10' 848 m 10'

Aldi Seraing

1,8 km 7' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Lidl Seraing

2,1 km 8' 2,3 km 2' 29'' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Cool" à 7 minutes à pied."Athenee Royal Lucie Dejardin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

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