Residence for sale - Ougrée VBC98779 Option
89 000 €
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Description
Ce bien est composé comme suit :
AU RDC : séjour (16) - cuisine (14)
AU 1ER ETAGE : 2 chambre (18-16) - salle de douches (6)
AU SOUS-SOL : 1 cave (16-16)
Toiture en excellent état, châssis double vitrage, électricité et gaz conformes : les postes clés sont assurés. Intérieur à rafraîchir selon vos goûts.
Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier : rentabilité attractive grâce à un prix accessible et peu de frais à prévoir.
Une rentrée locative de 410€ mensuelle est déjà assurée, de nombreuses possibilités sont envisagées pour augmenter la rentabilité pour le nouvel acquéreur.
Chauffage : poêle au gaz
Electricité : Conforme
Toiture : en bon état (toiture en pente)
Châssis : Double vitrage en bois
Revenu cadastral : 399€ (possibilité d'obtenir les frais réduits à 6%)
PEB : E - E. spec. : 411 kWh/m2.an - E. total : 31717 kWh/an - Numéro : 20160311006591
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute et de la gare !
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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Financial details
- Price: 89 000 €
- Cadastral income: 339 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Build Year
1919
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Livable surface
105 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
1
Garden
No
Terrace
Yes
Terrace orientation
North
Total land surface
46 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
411 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
31717 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/03/2026
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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