Huis te koop - Ougrée VBC98779 In optie

Rue Grande Commune 4 4102 Ougrée

89 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98779

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Grande Commune 4 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une surface habitable de 105 m² qui est située à OUGREE .

Ce bien est composé comme suit :

AU RDC : séjour (16) - cuisine (14)
AU 1ER ETAGE : 2 chambre (18-16) - salle de douches (6)
AU SOUS-SOL : 1 cave (16-16)

Toiture en excellent état, châssis double vitrage, électricité et gaz conformes : les postes clés sont assurés. Intérieur à rafraîchir selon vos goûts.
Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier : rentabilité attractive grâce à un prix accessible et peu de frais à prévoir.
Une rentrée locative de 410€ mensuelle est déjà assurée, de nombreuses possibilités sont envisagées pour augmenter la rentabilité pour le nouvel acquéreur.


Chauffage : poêle au gaz
Electricité : Conforme
Toiture : en bon état (toiture en pente)
Châssis : Double vitrage en bois
Revenu cadastral : 399€ (possibilité d'obtenir les frais réduits à 6%)
PEB : E - E. spec. : 411 kWh/m2.an - E. total : 31717 kWh/an - Numéro : 20160311006591

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute et de la gare !

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €
  • Kadastraal inkomen: 339 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1919

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

46 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31717 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98779 Ref. verkoper: 6984667 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

511 m 2' 55'' 1 km 1' 37'' 468 m 6' 468 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

502 m 1' 55'' 502 m 53'' 502 m 6' 502 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

502 m 1' 55'' 502 m 53'' 502 m 6' 502 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

328 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 5' 990 m 1' 10'' 841 m 11' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Cointe

4,1 km 16' 3,2 km 26' 4 km 49'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

781 m 4' 1,1 km 2' 9'' 745 m 10' 781 m 10'

Aldi Seraing

1,8 km 7' 1,9 km 2' 31'' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Lidl Seraing

2,2 km 8' 2,3 km 2' 38'' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.

Transporten

Op 49 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cointe" station.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Baby Cool" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Martin" is 25 minuten te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen